+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

Содержание

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. РИА Новости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Архив новостей
  • Газпромбанк снижает ставку «Семейной ипотеки» до 4,9% годовых
  • Путин ограничил предельную сумму долга по потребительским кредитам
  • Новости (подготовлено экспертами компании “Гарант”)
  • Образец закладной на квартиру по ипотеке Сбербанка
  • Больше детей – меньше ипотека

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменения в законе об ипотеке – Что такое эскроу счет?

Архив новостей

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. РИА Новости. Путин ограничил предельную сумму долга по потребительским кредитам Владимир Путин подписал закон об ограничении предельной суммы долга по потребительским кредитам.

Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Общий размер процентов и неустоек по потребительскому займу, срок возврата по которому не превышает одного года, будет ограничиваться поэтапно.

Так, если кредит выдали после вступления закона в силу, максимальная сумма долга до июля года не может превышать сумму первоначального займа более чем в 2,5 раза, до января года — в два раза, а потом — в полтора раза.

Кроме того, процентная ставка по таким кредитам после вступления закона в силу не должна превышать 1,5 процента в день, с июля го — одного процента. Также теперь закон запрещает начислять проценты по займам без обеспечения, заключенным на срок не более 15 дней на сумму не более десяти тысяч рублей, по которому фиксированная сумма платежей достигнет 30 тысяч рублей.

Однако это не касается неустойки в размере 0,1 процента задолженности за каждый день просрочки. В договоре должно быть прописано, что увеличение срока и суммы кредита запрещены.

Кроме того, запрещается взыскание долгов по займам, которые выдали “черные кредиторы”.

Теперь этим смогут заниматься только юрлица: профессиональные кредиторы и профессиональные коллекторские агентства, имеющие на это право; специализированные финансовые общества, а также “физлица, указанные в письменном согласии заемщика, полученном кредитором”. Владимир Путин Россия Экономика.

Популярные комментарии. Кулацким подпевалам опять все не так. Это просто уже смешно, дают без контрольно – Путин виноват, не дают без контрольно – Путин жадный, мы не учимся – Путин виноват, не научил нас.

Удивляют не сами проценты, а желающие взять под такие проценты. Это какие обстоятельсва его заставили залезть в кабалу и чем он думал? Даже если планировалось взять т на 15 дней, все может поменяться.

Лента новостей. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Анисимов А. Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian.

Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Лента новостей Молния. Вход на сайт. Восстановить пароль. Google.

Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти.

Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Тут шапка.

Газпромбанк снижает ставку «Семейной ипотеки» до 4,9% годовых

В январе вводится новый сервис платежной системы Банка России, так называемый сервис быстрых платежей.

Об этом говорится в Указании Банка России от Система позволит мгновенно переводить денежные средства между клиентами как одного, так и разных банков по номеру телефона, адресу электронной почты, через мессенджеры и социальные сети.

Как ранее писала “Российская газета”, тариф оператора сервиса для банков не превысит шести рублей за операцию, также предусмотрен льготной период.

Владимир Путин подписал закон об ограничении предельной Так, если кредит выдали после вступления закона в силу, максимальная сумма долга до июля года не Кроме того, процентная ставка по таким кредитам после вступления закона в 13 ноября , РИА Новости.

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов.

Добрый день. Сбербанк во второй половине года снизил процентные ставки по ипотеке до 9,1 процента. Подскажите возможно ли или будет в ближайшее время возможно уменьшить ипотечную ставку до 9.

И подскажите работают ли сейчас какие нибудь программы для заемщикова оказавшихся в трудной ситуации Программа государственной реструктуризации ипотеки, ипотечные каникулы, понижение ипотечной ставки или может банк как то пойти навстречу индивидуально а не шаблонно? Добрый вечер. В июне мы с мужем подали заявление на ипотеку.

В данный момент у нас ещё месяц на поиск недвижимости. Сегодня узнали, что Сбербанк понизил ставки по ипотеке.

Новости (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Президент подписал соответствующий закон. Сейчас отдельного срока для статотчетности не установлено, соответственно, применяется общий срок рассмотрения дела надзорным ведомством – 2 месяца. Панируются изменения в ст. В Уголовном кодексе ст.

С 3 июля г. Такая ставка будет действовать в течение всего срока кредитования.

Врач не вправе отказать в рецепте на “зеленку” для целей получения налогового вычета по НДФЛ.

Минздрав пояснил, что в случае обращения гражданина в медорганизацию за получением рецепта на лекарственный препарат, назначенный ему по медицинским показаниям независимо от условий отпуска этого препарата из аптек , с целью предъявления рецепта в налоговый орган, отказ в выдаче такого рецепта медицинским работником необоснован. Напомним, что в году социальный вычет по НДФЛ предоставляется в размере стоимости любых лекарств, назначенных лечащим врачом и приобретенных налогоплательщиком за счет собственных средств. До этого к вычету принимались расходы только на препараты из специального перечня. Вычеты по НДФЛ на обучение и на лечение: пошаговые алгоритмы. Смягчены требования валютного регулирования и валютного контроля.

Больше детей – меньше ипотека

Закладная удостоверяет право заимодавца на возврат долга, обеспеченного ипотекой. Залоговое свидетельство существенно ограничивает имущественные права заёмщика. Наличие ценной бумаги не требует иных доказательств, подтверждающих права заимодавца на взыскание залоговой собственности.

Образец закладной на квартиру по ипотеке Сбербанка можно скачать в глобальной сети. С г. Контрагенты могут составить закладную на квартиру при помощи особой анкеты, расположенной на портале Росреестра. Залоговый документ вводится в оборот после того, как стороны заверят её электронными подписями.

Далее закладная на квартиру будет передана в спецдепозитарий данные о ЦБ вносятся в регистрационную запись.

Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин. говорится в тексте федерального закона от 3 июля года N ФЗ “О мерах поддержку в виде сниженной процентной ставки по кредитам. ” Сухого” надеется получить контракт на ремонт выпущенных им Су

Алексей Сухоруков Interfax-Russia. Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин. Выплату в размере тыс. Данные компенсационные выплаты не будут облагать налогами.

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов.

Вопрос будет по ипотечным каникулам, 3 апреля подали заявку, сроком до 2 июля года, и по сей день ждём ответа от Сбербанка, сначала продлили до 1августа, теперь до 31 августа, что делать? Добрый день,могу ли я получить кредит под залог недвижимости если я иностранный гражданин имею статус рвп и зарегистрированная как индивидуальный предпрнематель? Добрый день! Подавали с мужем заявку на ипотеку на строительство частного дома.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека 2021: сколько будет стоить жилищный кредит?

Источник: https://msk-zoo.ru/trudovoe-pravo/zakon-po-protsentnoy-stavke-ipoteke-vipushenniy-v-noyabre-2021.php

Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 22 ноября 2021 года: проценты

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

› Банки › Сбербанк

Довольно неожиданно, но Сбербанк снизил ставки по ипотеке с 22 ноября 2021 года. Затем были снижены ставки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке 29 ноября и 6 декабря 2021 года снизились ставка по военной ипотеке.

Это уже четвертое крупное снижение ставки в Сбербанке в 2021 году. Сегодня узнаем новые условия по действующей ипотеке.

Дополнительно посмотрим, какие проценты действуют на сегодня после снижения, а также расскажем можно ли снизить ставку по уже выданному кредиту.

Снижение ставок по ипотечным кредитам с 22 ноября 2021 г

Напомним, что прошлое снижение ставок на ипотеку в Сбербанке произошло 1 октября 2021 года. Тогда ставки упали в среднем на 0,3% и мы решили, что это финальные условия на 2021 год, но Сбербанк удивил.

Это снижение стало возможным благодаря решению ЦБ. Центральный Банк России принял решение в очередной раз снизить ключевую ставку. На этот раз 25 октября 2021 процент упал до 6,5%. Это было четвертое снижение учетной ставки за год. Сбербанк принял решение среагировать, не дожидаясь 2021 года.

В итоге 22 ноября 2021 года процентная ставка была снижена:

  • На 0,3% для программ «Ипотека на готовое жилье», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Нецелевой кредит под залог» и «Ипотека на гараж и машино-место» (военная, семейная ипотека и программа рефинансирования остались без изменения условий).
  • На 0,4% для займа на новостройки от застройщика.

Дополнительно для шести регионов России скидка на ипотеку в новостройке составила 0,6%.

Регионы «счастливчики»:

  1. Москва и МО;
  2. Санкт-Петербург и ЛО;
  3. Татарстан;
  4. Новосибирская область.

Ноябрьское снижение в 0,3% коснулось особых федеральных и региональных программ Сбербанка в рамках соглашений с муниципальными образованиями и субъектами РФ. Заемщики по таким кредитам могут приобрести жилье по ставке в 8,7% годовых.

При этом стоит заметить, что увеличился «штраф» за упрощенный пакет документов. Если вы решили оформить ипотеку по двум документам, то надбавка будет 0,8%, а не 0,6%, как это было ранее.

Ставка на рефинансирование ипотеки

После снижения ставок 22 ноября Сбербанком было принято решение снизить ставку и по программе «Рефинансирование ипотеки». Снижение составило 0,5 п.п. Теперь, если у вас есть ипотека в другом банке, вы можете перекредитоваться в Сбербанке по ставке от 9%. Это произошло 29 ноября 2021 года.

Снижение ставок по военной ипотеке

Дополнительно 6 декабря 2021 года изменились условия по военной ипотеке в Сбербанке. Ставка по этой программе упала на 0,4 п.п. В Сбербанке теперь можно оформить ипотеку военнослужащим по ставке от 8,8%. Также была увеличена максимальная сумма займа. Теперь она составляет 2 629 000 рублей.

Минимальная ставка в Сбербанке на сегодня

После этого снижения ставок минимальный процент по ипотеке на готовое жилье будет 8,5%.

Чтобы получить такую ставку нужно соблюсти ряд требований:

  1. Быть участником программы «Молодая семья от Сбербанка» (скидка 0,4%);
  2. Приобрести квартиру на сайте ru, либо квартиру, участвующую в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru» (скидка 0,3%);
  3. Иметь первоначальный взнос более 20% (скидка 0,3%);
  4. Быть зарплатником Сбербанка (скидка 0,5%);
  5. Застраховать жизнь и здоровье по ипотеке (скидка 1%).

Для ипотеки на первичное жилье минимальная ставка с 22 ноября 2021 года составит 6,5%, если приобрести квартиру по программе субсидирования от застройщика на 7 лет и 8,7% при стандартной программе кредитования.

К базовой ставке нужно существуют надбавки. Их нужно учесть для расчета:

  • + 1%, если отказаться от страхования жизни заемщика;
  • + 0,5%, если зарплата заемщика идет не через Сбербанк;
  • + 0,3%, если первый взнос менее 20%;
  • + 0,3%, если ипотека по двум документам.

Важный момент! В Сбербанке действует ипотека под 1% на новостройку от застройщика, который работает по счетам эскроу в Сбербанке. Подробные условия этой программы мы разбирали ранее.

Ставки по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Ниже мы подготовили вам новые условия ипотеки в Сбербанке после снижения ставок.

Вторичное жилье

Процентные ставкиБазовая ставкаНадбавки
Готовое жилье8,9+0,3% – если квартира куплена не через сайт domclick+0,3% при ПВ от 15-20%,+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам
Акция “Молодая семья”8,5+0,3% – если квартира куплена не через сайт domclick+0,3% при ПВ от 15-20%,+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам

Новостройки

ПроцентыСтавка, %Надбавки
Базовые ставки8,7+ 0,3% если ПВ от 15-20%;+1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам.
Субсидированные ставки на срок до 7 лет6,5+ 0,3% если ПВ от 15-20%;+1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам.
Субсидированные ставки на срок от 7 лет 1 мес. до 12 лет.7,2+ 0,3% если ПВ от 15-20%;+1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам.
Субсидированные ставки на срок от 12 лет 1 мес. до 30 лет.7,7+ 0,3% если ПВ от 15-20%;+1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам.

Все программы

ПрограммыМаксимальная сумма, тыс. руб.Ставка, %Срок, летПервый взносПримечание
Готовое жилье15 0008,93015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;Акция молодая семья – базовая ставка 8,5 %
Стройкадо 85% от стоимости недвижимости8,73015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
Строительство жилого домадо 75% от стоимости залога9,73025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимостьдо 75% от стоимости залога9,23025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека2 6298,82020
Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 60% от стоимости11,320+ 0,5% – если не зарплатник;+ 1% – при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место9,73025+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотекадо 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.53020
Рефинансирование ипотеки930
Акция “Свой дом под ключ”до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области10,93020До регистрации ипотеки ставка 12,9%

Калькулятор

Сделать расчет по ипотеке можно с помощью нашего ипотечного калькулятора. Для этого достаточно заполнить все необходимые поля ниже.

Можно ли снизить ставку по действующей ипотеке

Согласно информации Сбербанка программа снижения ставок по уже выданным и действующим кредитам прекращена в сентябре 2021 года. За это время ставки упали более чем на 1%, но банк не видит для себя возможности улучшить условия для своих существующих заемщиков.

Также Сбербанк продолжает игнорировать инициативу Путина по семейной ипотеке. Запустить программу перекредитования под льготную ставку 5% для семей, где есть ипотека на новостройку и родился второй малыш после 1 января 2021 года банк обещал с 1 октября, но пока тишина.

Думаем, что объяснять причины такого бездействия не стоит. Кому охота терять прибыль? Снижение ставок – это право банка, но не обязанность.

В данной ситуации остается либо ждать, Сбербанк доказал, что может удивлять, поэтому до конца года еще есть время для запуска программы на снижение ставок по действующей ипотеке, либо делать рефинансирование в другом банке со всеми вытекающими из этого минусами.

Прогнозы

Надеемся, что 2021 год будет богат на снижение ставок. Мы думаем, что продолжится тенденция к уменьшению цены ипотеки. Ставка по жилищным займам будет стремиться к отметке в 8% годовых, а Сбербанк будет лидером данного тренда.

Читайте далее о том, как получить 450 000 на ипотеку Сбербанка от государства в 2021 году.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке с 06 декабря 2021 года: новые условия по действующей ипотеке, проценты после снижения ставки, калькулятор и прогнозы Ссылка на основную публикацию



Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/snizil-stavki-po-ipoteke-3.html

Ставки По Ипотеке в 2021 — Важные Изменения В Условиях Банков

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

Ипотечный рынок в России слишком молод, из-за чего условия и процентные ставки по ипотеке могут хаотично меняться в течение года. При этом чуть ли не ежеквартально меняются государственные правила рынка.

Принятые в 2021 году изменения напрямую касаются только льготных категорий россиян, но затронут абсолютно всех заемщиков и банки. Посмотрим на нововведения, их последствия и актуальные ставки по ипотеке.

Рассчитать потенциальную ипотеку вы сможете на онлайн калькуляторе.

Ипотека в 2021: Свежие изменения

Важен тот факт, что изменения ситуации на рынке ипотечного кредитования регулируются указами, а не законами.

Это значит, что они начинают действовать практически мгновенно. Безусловно, это добавляет еще больше сумятицы и непредсказуемости.

Самым серьезным изменением условий рынка за последнее время стал указ Президента от 28 марта 2021 года об ипотеке под 6% для молодых семей со вторым и третьим ребенком.

Банки уже переварили и внедрили эту инициативу, но 5 апреля 2021 года премьер-министр новым постановлением ввел очень интересные дополнения, которые не уступают своим размахом самому указу:

  • Жителям Дальневосточного округа из сельских районов разрешили брать ипотеку со ставкой в 5% на вторичном рынке.

Очевидно, что в сельских районах застройщиков мало, а значит — нет и новостроек. Это открывает еще даже не оцененный рынок небольших длительных кредитов (500 тыс. — 1 млн руб.). В случае успеха эксперимент расширят.

  • Теперь можно рефинансировать обычные ипотечные кредиты на условиях льготной ипотеки.

Ведь приятно начинать платить со ставкой в 11%, и затем платить всего под 6%, причем совершенно законно.

Банк не может отказать в этой льготе, но представьте, сколько банковских менеджеров рвут на себе волосы. Правительство одним указом мгновенно срезало половину дохода.

Важно помнить, что суть рефинансирования заключается в том, что вам пересчитывают займ под более низкую ставку, но при этом увеличивается срок кредита.

  • Процентная ставка в 6% будет действовать весь срок действия договора.

Раньше льготный период ограничивался восемью годами (в некоторых случаях — тремя или пятью). При этом максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Подробнее об особенностях и проблемах бессрочной льготной ипотеки смотрите в видео:

Популярные предложения по ипотеке

Найдено 4 кредиторов

1 дн.

Макс. сумма: 50 000 000 ₽

Мин.сумма: 625 000 ₽

Срок: 1-25 г.

Ставка: 7.4 %

Возраст: 18-70

Мин. требования: Да

Получить ипотеку

1 дн.

Макс. сумма: 50 000 000 ₽

Мин.сумма: 600 000 ₽

Срок: 3-30 г.

Ставка: 9.39 %

Возраст: 21-70

Мин. требования: Да

Получить ипотеку

1 ч.

Макс. сумма: 30 000 000 ₽

Мин.сумма: 472 000 ₽

Срок: 3-30 г.

Ставка: 9.8 %

Возраст: 18-65

Мин. требования: Да

Получить ипотеку

3 дн.

Макс. сумма: 20 000 000 ₽

Мин.сумма: 500 000 ₽

Срок: 1-30 дн.

Ставка: 10.9 %

Возраст: 21-70

Мин. требования: Да

Получить ипотеку

Это всего лишь один из примеров зигзагообразной политики правительства.

Все просто. Молодые семьи пользовались льготными процентами всего 8 лет, и это вполне устраивало банки, так как затем ставка повышалась до 12%.

Только небольшой процент молодых семей сможет уложиться в 8 лет (срок, во время которого раньше действовала льготная ставка) — кому-то поможет семья, кто-то и так внес большую долю первоначального взноса.

Но 2/3 льготных заемщиков все равно после 8 лет «вкусных процентов» обеспечат банкам операционную прибыль.

Но с новыми условиями рефинансирования социальная нагрузка на кредитные организации резко увеличивается. И вряд ли это понравится банкам.

Если условный частный Альфа-Банк может этого избежать просто отказавшись от некоторых видов кредитования, то государственные Сбербанк или ВТБ отказаться не могут никак.

Ведь если нынешние 6%, растянутые на 8 лет — это один вопрос, то фиксация такой ставки на 30 лет…

Банкирам не позавидуешь, ведь государственное субсидирование будет осуществляться не по рыночным процентным ставкам, а по ставкам рефинансирования ЦБ (то есть по тому проценту, под который само государство дает в долг банкам).

О прибыли можно забыть, а скорее всего придется еще и потратиться на обслуживание кредитов.

Объективные риски банков

Очевидно, что банки будут всячески отбрыкиваться и отмахиваться от желающих получить льготную ипотеку, отказывая под любыми предлогами. То есть свежайший указ рискует похоронить как кредитование, так и льготу.

Вторая беда не так очевидна, но тоже не шербет. В Дальневосточном округе городские квартиры часто пустуют и не сдаются внаем — рынок аренды и ипотеки развит слабо.

Есть вероятность, что коммерческие банки не захотят рисковать и выдавать жилищные займы в этом регионе, особенно с новыми мягкими условиями для социальных слоев.

Ведь если найдется желающий взять в кредит жилье, например, во Владивостоке, и не сможет платить процент, то квартира отойдет банку для продажи «с молотка».

Но кто ее купит в городе, где и так 15% квартир пустует? И пустующая квартира уже за пару лет превращается в не самое лицеприятное зрелище. Банку этот мертвый груз на балансе не нужен.

В этом случае вся нагрузка тоже ляжет на госбанки, которые не могут игнорировать постановления правительства, а тем более президентские указы. Частные кредитные организации просто всеми неправдами отобьются от «ипотечников».

Возможные последствия в 2021 году

Госбанки обязаны предлагать государственные ипотечные условия кредитования, которые для них вероятно безнадежно убыточны.

Сбербанк обрабатывает большую часть зарплатных карт и карт МИР, а поэтому имеет запас финансовой прочности. Практически половина россиян при открытии вклада выбирает Сбербанк.

Но вот что делать банку ВТБ, чтобы залатать эту дыру в балансе — вопрос сложнее. ВТБ всегда предлагал пониженный первичный ипотечный взнос относительно Сбербанка, и за счет этого успешно конкурировал.

Теперь, видимо, придется об этом забыть. Не будет никакой конкуренции, потому что ВТБ будет вынужден поднять процентную ставку до средней по рынку.

Так он не нарушит указ, но и избежит наплыва убыточных клиентов, которым невозможно будет отказать.

Подробнее о рисках повышения процентных ставок смотрите в видео:

Последствия для заемщиков

Такая ситуация означает резкое ужесточение условий для заемщиков старше 40 лет, а ведь зачастую — это самые ответственные и платежеспособные клиенты.

Молодых игнорировать нельзя — указ не велит, а вот граждане «нерепродуктивного» возраста будут платить за всех, но скорее всего просто откажутся от займов с повышенными ставками и более жесткими требованиями.

Это будет заметный удар по кредитным организациям, так как ипотека в последние 5 лет стала одной из самых прибыльных банковских услуг: просрочка и неплатежи вместе составляют всего ~3% общей суммы кредитов.

Сравните с катастрофическими 16% долгов по остальным видам кредитования, подтвержденных приставами…

Если условия в частных банках останутся неизменными (эти продукты рассчитывались изначально с нормой гарантированной прибыли), то Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк, которые обеспечивают почти 80% ипотечного кредитования, будут выдумывать всевозможные дополнительные условия, процентные ставки за специальные услуги и даже обременения вроде обязательных страховок, лишь бы отпугнуть клиента.

Так что к нижеприведенным условиям ипотечных предложений нужно относиться, как к идеалу.

А вы готовы взять жилье в ипотеку?

  • Да, но только потому, что нет альтернатив 63%, 1212 63%12 – 63% из всех
  • Да, это удобный способ получить собственное жилье 16%, 3 голоса3 голоса 16%3 голоса – 16% из всех
  • Нет, и не планирую 16%, 3 голоса3 голоса 16%3 голоса – 16% из всех
  • Я уже взял(а) жилье в ипотеку 5%, 1 голос1 голос 5%1 голос – 5% из всех
  • Нет, но планирую 0%, 00 0 – 0% из всех
  • Другое 0%, 00 0 – 0% из всех

Ставки по ипотеке в 2021

Далее приведены условия по основным программам ипотеки на 2021 год «первой пятеркой» банков:

Сбербанк

Вид Сумма Срок Ставка
Строящееся жилье от 300 000 ₽ до 30 лет от 8,5%
Вторичный рынок от 300 000 ₽ до 30 лет от 10,2%
Рефинансирование ипотеки от 300 000 ₽ до 30 лет от 10,9%
Для семей с детьми до 8 000 000 ₽ до 30 лет от 6%
Постройка своего дома от 300 000 ₽ до 30 лет от 11,6%
По программе реновации от 300 000 ₽ до 30 лет от 10,5%
Для военных до 2 502 000 ₽ до 20 лет 9,5%

»» Подробнее о ставках по ипотеке в Сбербанке.

ВТБ

Вид Сумма Первый взнос Ставка
Новостройки До 60 млн руб. от 10% от 9,7%
Вторичный рынок До 60 млн руб. от 10% от 9,7%
Рефинансирование До 30 млн руб. от 10,1%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми До 12 млн руб. от 20% 6%

»» Подробнее о ставках по ипотеке в банке ВТБ.

Газпромбанк

Вид Сумма 1-го взноса Сумма Ставка
Строящееся жилье от 10% до 60 000 000 ₽ от 10,5%
Вторичный рынок от 10% до 60 000 000 ₽ от 10,5%
Рефинансирование до 45 000 000 ₽ от 10,5%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 20% до 8 000 000 ₽ 6%

»» Подробнее о ставках по ипотеке в Газпромбанке.

Альфа-Банк

Вид Сумма 1-го взноса Срок Ставка
Строящееся жилье от 15% до 30 лет от 9,99%
Вторичный рынок от 15% до 30 лет от 9,99%
Рефинансирование до 30 лет от 10,29%
Вид Сумма Срок Ставка
Строящееся жилье до 26 000 000 ₽ до 30 лет от 9,99%
Вторичный рынок до 26 000 000 ₽ до 30 лет от 9,99%
Рефинансирование до 26 000 000 ₽ до 30 лет от 9,99%
С материнским капиталом до 26 000 000 ₽ до 30 лет от 9,99%

На данный момент самые оптимальные предложения по надежности, условиям и возможности рефинансирования кредитов предлагает первая «гостройка»: Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк.

Частный Альфа-Банк предлагает среднерыночную ставку, но очень тщательно проверяет потенциального клиента, периодически запрашивая дополнительные документы — что часто неудобно иногородним.

Райффайзенбанк более гибкий в плане политики образования ставок, зато не дает возможность взять кредит на более существенную сумму, в отличие от конкурентов. В Райффайзенбанке удастся взять только до 26 млн рублей.

Проверки тоже достаточно жесткие. Райффайзенбанк всегда отличался повышенной мнительностью даже с дебетовыми счетами.

Остальные банки часто привлекают клиентов региональными льготными программами, за которыми нужно следить отдельно.

Например, даже Альфа-Банк (банк федерального значения) жестко разграничивает максимальные суммы кредитов для Москвы, Петербурга (и их областей) и для всей остальной России — в 8 и 3 млн рублей соответственно.

»» Подробнее о кредитах в Альфа-Банке.

Онлайн калькулятор ипотеки

Источник: https://sibso.ru/ipoteka/3905-stavki-ipoteka.html

Втб снизил ставки по ипотеке в ноябре 2021 года: условия стали выгоднее

Закон по процентной ставке ипотеке выпущенный в ноябре 2021

Банк ВТБ ⭐⭐⭐ перед Новым годом уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы в ноябре – декабре 2021 года. Новогоднее снижение составило 0,4 процента. Теперь квартиру ✅ в новостройке и ✅ на вторичном рынке можно будет приобрести по ставке от 8,6% годовых.

«Ипотека традиционно является важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для населения. Понимая это, мы уже в четвертый раз за год снижаем наши процентные ставки», — говорит президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Ипотека под 8,6% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита в рамках программы «Больше метров — ниже ставка» (для квартир площадью от 100 кв. м).

Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик».

Новые ставки по ипотеке в банке ВТБ в ноябре – декабре 2021 года

Сегодня процентные ставки по ипотечным программам в банке ВТБ снижены до следующих величин.

Ипотека ВТБ на жилье новостройки

от 8,6%на квартиры от 100 кв.м
от 9,4%на  квартиры меньше 100 кв.м
от 9,1%для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*
от 9,0%для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

от 8,6%на квартиры от 100 кв.м
от 9,4%на квартиры меньше 100 кв.м
от 9,1%для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*
от 9,0%для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Условия ипотеки с Сбербанке — обзор >>>

Ипотека ВТБ на на жилые дома

от 9,7%при условии комплексного страхования

• от 30% — первоначальный взнос (от 20%;с применением материнского капитала);

• до 30 лет — срок

• от 500 тыс. до 8 млн руб. — cумма.

Ипотека ВТБ для военных

• от 15% — первоначальный взнос;

• до 25 лет – срок;

• до 2 840 000 руб. – сумма.

Нецелевой кредит ВТБ под залог недвижимости

• до 20 лет – срок;

• до 15 млн руб – сумма.

Ипотека ВТБ по 2 документам

от 8,6%при покупке квартир площадью более 100 кв.м
от 9,4%при покупке квартир менее 100 кв.м

• от 30% — первоначальный взнос;

• до 20 лет – срок;

• от 600 тыс. до 30 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ с господдержкой

• от 20%  — первоначальный взнос;

• от 1 года до 30 лет — срок

Сумма:

• от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в г. Москве;

• от 1 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге;

• от 500 тыс. до 12 млн рублей — для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл.;

• от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в остальных регионах.

Кто такие «Люди дела» в ВТБ

К этой категории заемщиков ВТБ относит работников сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Для них могут действовать специальные условия. Если вы полагаете, что относитесь к данной категории, уточните это у сотрудника Банка ВТБ.

Кто может оформить ипотеку в банке ВТБ

Требования к заемщикам сегодня очень либеральные. Можно сказать, что никаких:

✅ Гражданство и регистрация: не имеет значения.

✅ Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ).

Однако это вовсе не значит банк раздает ипотечные кредиты направо и налево. Подать заявку может практически любой человек, но банк примет решение о выдаче кредита только на основании тщательного изучения документов.

Какие документы нужны для ипотеки ВТБ

Их довольно много.

• Заявление-анкета;
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ;
• Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка) или налоговая декларация за последние 12 месяцев.

Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из трудовой книжки;
• Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет;
• Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка.

Будут ли снижаться ставки по ипотеке ВТБ в 2021 году?

Банк ВТБ перед Новым годом уже уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам. Но, похоже, не собирается останавливаться на достигнутом.

«Рассчитываем, что к концу 2021 года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2021 г. вплотную приблизиться к уровню в 8%, обозначенному Президентом России», — заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Выводы: снижение ставок по ипотеке позволит купить жилье многим россиянам

Ставки по ипотеке в банке ВТБ уже сегодня находятся на очень привлекательном уровне. А если ожидания оправдаются, то в 2021 году они станут еще ниже. Все это с учетом выгодных иных условий ипотечного кредитования в банке ВТБ позволит улучшить жилищные условия многим жителям России

Как оформить ипотеку ВТБ

1

Заполните заявку.

Банк сообщит вам предварительное решение в тот же день. Подготовьте документы и приходите в любой ипотечный центр банка.

Предварительное одобрение действует 2 месяца.

2

Получите финальное одобрение.

Сотрудник банка поможет вам подобрать оптимальные условия кредита, ответит на вопросы и сориентирует, что делать дальше.
Финальное решение по кредиту действует 4 месяца.

3

Выберите недвижимость.

Новостройка
Воспользуйтесь предложением на сайте банка или подберите квартиру самостоятельно.

Вторичное жильё
Выберите квартиру/дом, закажите оценку и соберите документы для проверки юридической чистоты объекта.

4

Оформите сделку.

Новостройка Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком.

После завершения строительства зарегистрируйте право собственности, закажите отчёт об оценке и застрахуйте объект.

Вторичное жильё
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор, оформите страховку, зарегистрируйте право собственности.

Подать заявку

Номера телефонов, адреса отделений, график работы ВТБ 24 в Москве в выходные дни можно узнать, позвонив в call-центр банка.

Телефон: 8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России).

По этому же телефону, а также на официальном сайте можно уточнить условия открытия и процентные ставки, которые имеют на сегодняшний день вклады ВТБ 24 для физических лиц.

Генеральная лицензия Банка России №1000.

Информация представлена в справочных целях и не является публичной офертой.

Источник: https://7idey.ru/vtb-ipoteka-3659/

Закон о понижении процентов по ипотеке в 2021 году

Ипотека для полицейских в Сбербанке Наиболее выгодные условия и преимущества по военной ипотеке для полиции на данный момент в Сбербанке:

  • сумма кредита до 2,22 млн.руб.;
  • оформление проходит без комиссии;
  • возможность широкого выбора жилья (от комнаты до частного дома, первичный или вторичный рынок);
  • кредитование от 21 года;
  • первоначальный взнос от 20% от суммы ипотеки.

Огромный шаг навстречу военным заемщикам сделал Сбербанк в августе 2021- снизил ставку по займу до 9,5%.

Это существенное послабление финансовой нагрузки на бюджет семьи, что позволит большему количеству военных приобрести собственное жилье.

Такие условия возможны, так как Сбербанк по умолчанию относит работников МВД к благонадежным клиентам.
Закон о понижении процентов по ипотеке в 2021 году Для населения это означает, что будет снижаться стоимость кредитов.

6-процентная ипотека в 2021 году: условия

Внимание

Затем помощь должна прекратиться, но если примерно тогда же, в августе-сентября у вас появится третий ребенок, льготу можно продлить на пять лет уже благодаря его появлению на свет.

Субсидировать процент по ипотеке государство будет в вашем случае до 2026 года.

Тем не менее, нужно понимать, что, поскольку государство не намерено субсидировать ваш ипотечный кредит постоянно, нужно внимательнее подходить к выбору банка и условиям кредита.

Даже если первые 3-5 лет вас не будет очень сильно волновать, под какой процент вы взяли кредит, после этого оплата процентов целиком ляжет на вас, о чем помнить нужно уже сейчас. Есть ли ограничения по стоимости нового жилья Есть. Программой можно воспользоваться только в том случае, если взятое вами в ипотеку жилье стоит не более трех миллионов рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма выше — восемь миллионов рублей.

Ипотека под 6 % при рождении 2 и 3 ребенка в 2021 году

Положительные проявления — в том, что опережающий рост кредитования выступает следствием двукратного уменьшения инфляции в 2021 году, до 2,5% в ноябре 2021 года, по данным Росстата, и ключевой ставки ЦБ с 10% до 7,75%. Это приводит к снижению банковских ставок.

С января по ноябрь средний процент по розничным кредитам до 1 года сократился с 22,4% до 18,5%, свыше года — с 16,2% до 13,7%, по данным ЦБ. То есть банки уменьшают свой процент в среднем на 2-3 пункта, что соответствует изменению ставки ЦБ и его политике.

Такая практика продолжится и в 2021 году. Ключевая ставка будет сокращаться. ЦБ считает нормальным ее превышение на 2,5-3 пункта над инфляцией, которая поднимется в 2021 году до 3,8-4%, по прогнозу ЦБ.

Поэтому можно предполагать постепенное падение ключевой ставки до уровня около 6,75-7%.

То есть еще на 1,75-2 пункта с нынешних позиций.

Указ президента о снижении процентной ставки по ипотеке в 2021

Новая статья с подробными разъяснениями от 13.02.2021 г статьи

  • Субсидии по ипотеке
    • Субсидии по ипотеке от государства
    • Субсидии по ипотеке 2021
    • Ипотечная программа субсидирования процентной ставки
    • Субсидии по ипотеке.

Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%

  • Ипотека 6 процентов с 2021: указ Путина
  • Субсидирование ипотеки под 6 процентов при рождении второго ребенка
  • При рождении третьего ребенка
  • Условия программы
  • Как получить
  • Какие банки
  • Если уже взят кредит на вторичку
  • Главное

Ипотека 6 процентов с 2021: указ Путина 25 ноября 2021 года президент В. Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/zakon-po-protsentnoj-stavke-ipoteke-vypushhennyj-v-noyabre-2021/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.