+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Содержание

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Газопроводы низкого давления используют для гражданских зданий, газопроводы среднего и высокого давлений 1-й ступени — для производственных предприятий и в коммунальном хозяйстве.

Газопроводы высокого давления 2-й ступени предназначены для работы ТЭЦ, ГРЭС и промышленных объектов большой мощности. По местоположению относительно отметки земли различают; подземные (подводные) и надземные (надводные) газопроводы.

; Подземные газопроводы располагают под городскими проездами; и зелеными насаждениями. Расстояния по горизонтали до зданий, сооружений и инженерных сетей нормируются и должны быть согласованы.

Газопроводы, транспортирующие влажный газ, должны быть уложены ниже глубины промерзания грунта. Газопроводы сухого газа укладывают в зоне промерзания грунта на глубине не менее 0,7… 0,9 м от поверхности земли в зависимости от материала труб.

Ширина траншеи по дну, bд, м 0.7 6 Глубина траншеи (осредненная), h, м 1,663 7 Ширина свободной зоны бермы, bб =0.2mh ≥1.0, м 1.0 9 Ширина защитной зоны участка сборки труб в плети, b эс , м 1.0 10 Ширина защитной зоны работы крана, bз.кр, м 0.

5 11 Ширина полосы движения транспортных средств, bтр, м 2.5 12 Ширина защитной зоны движения транспортных средств, bз.тр, м 0.5 13 Ширина зоны отвала грунта в основании, b0, м 3,8 14 Ширина зоны перемещений бульдозера при обратной засыпке, bп, м 3.

5 15 Ширина полосы отвода В= bд + 2bб + Дн + bэс + b з.кр +bтр + b з.тр +b0 + bп, = 0.

7+2х1+0,1+1+0,5+2,5+0,5+3,8+3,5 14,5 Площадь полосы отвода, га 4,41 ПРИМЕЧАНИЕ: Из площади полосы отвода исключены земельные участки, находящиеся под жилыми домами и хозяйственными постройками и другими строениями. Часть 4.

Глава 1. общие положения о границах охранных зон газораспределительной сети

При этом допускается использовать постоянные автодорожные и железнодорожные мосты. 2.3.2.7.

Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных, автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского и районного значения, а также улиц и дорог местного значения, трамвайных путей и линий метрополитена следует предусматривать: в каналах — при возможности производства строительно-монтажных и ремонтных работ открытым способом; в футлярах — при невозможности производства работ открытым способом, длине пересечения до 40 м; в тоннелях — в остальных случаях, а также при заглублении от поверхности земли до верха трубопровода 2,5 ми более. 2.3.2.8. При прокладке тепловых сетей под водными преградами следует предусматривать, как правило, устройство дюкеров.

Охранная зона газопровода высокого давления, среднего и низкого

Внимание

К магистральным водоводам относятся трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов), к магистральным канализационным коллекторам — трубопроводы для отвода сточных вод от потребителей до мест выпуска этих вод. 2.3.3.4.

Ширина полос земель на период строительства магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должна устанавливаться по таблице 3.

Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.

2.3.3.5. Использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и канализационных коллекторов.

1. общие положения

Предварительно грунт вокруг трубопровода послойно уплотняют трамбованием. Особое внимание при трамбовании необходимо уделить установке тройниковых ответвлений и седловых отводов.

В этих местах грунт рекомендуется уплотнять с замачиванием, чтобы предотвратить усадку грунта и деформирование труб. Строительными нормами предусматривается обязательная рекультивация земель.

Поэтому после засыпки газопровода его уплотняют многократными проходами гусеничных тракторов.

Перечень пересечений газопровода низкого давления с другими линейными объектами и искусственными сооружениями.

Пример: Проектируемый участок газопровода пересекает существующие кабели связи и водопровод. Расстояние в свету по вертикали при пересечении газопроводов с кабелями связи не менее 0,5 м, при пересечении с водопроводом – не менее 0.2 м.

Полиэтиленовый газопровод при пересечении заключается в футляр из полиэтиленовой трубы ГОСТ Р 50838-95 длинной не менее 4.0 м (по два метра в стороны от пересечения). Для предотвращения повреждения в период эксплуатации полиэтиленового газопровода при производстве земляных работ предусмотрена укладка сигнальной ленты, предупреждающей о прохождении на данном участке полиэтиленово-го газопровода, которая укладывается вдоль трассы газопровода из полиэтиленовых труб.

Под остальными железнодорожными путями и автодорогами допускается устройство переходов трубопроводов без футляров, при этом, как правило, должны применяться стальные трубы и открытый способ производства работ. 2.3.3.19.

Расположение канализационных сетей на генеральных планах, а также минимальные расстояния в плане и при пересечениях от наружной поверхности труб до сооружений и инженерных коммуникаций должны приниматься согласно СНиП II‑89-80.

При параллельной прокладке нескольких напорных трубопроводов расстояние между наружной поверхностью труб следует принимать из условия производства работ, обеспечения защиты смежных трубопроводов при аварии на одном из них, в зависимости от материала труб, внутреннего давления и геологических условий согласно СНиП 2.04.02-84.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/normy-otvoda-zemelnogo-uchastka-pod-seti-gaza/

Полоса отвода газопровода низкого давления

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Эти расстояния для газопроводов с диаметром трубы 300 мм составляют 150 м. В соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопроводов», утвержденными Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.

1992 года № 9, для трубопровода, транспортирующего природный газ, устанавливается охранная зона вдоль трассы газопровода в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны.

В соответствии с проектом строительства объекта «Газопровод-отвод к г.

Согласно сведениям из государственного кадастра

Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей (с изменениями на 17 мая 2021 года)

Эксплуатационной организацией может быть организация — собственник этой сети либо организация, заключившая с организацией — собственником сети договор на ее эксплуатацию.4.

В состав газораспределительных сетей входят:а) наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них запорной арматурой;б) внеплощадочные газопроводы промышленных предприятий;в) переходы газопроводов через естественные и искусственные препятствия, в том числе через реки, железные и автомобильные дороги;г) отдельно стоящие газорегуляторные пункты, расположенные на территории и за территорией населенных пунктов, промышленных и иных предприятий, а также газорегуляторные пункты, размещенные в зданиях, шкафах или блоках;д) устройства электрохимической защиты стальных газопроводов от коррозии и средства телемеханизации газораспределительных сетей, объекты их электропривода и энергоснабжения.5.

doktula.ru

Перечень исходных данных приведён в табл.

2.1 Таблица 2.

1 № п/п Наименование Показатель Механизмы для разработки грунта при устройстве траншеи Экскаватор одноковшовый ЭО-3311, оборудованный обратной лопатой с объемом ковша 0,4-0,65 м3 Схема разработки траншеи С передвижением экскаватора по оси траншеи и размещением отвала параллельно траншее Форма сечения траншеи Трапециидальный профиль Форма сечения отвала Треугольный профиль Механизмы для обратной засыпки Бульдозер Способ обратной механизированной засыпки С косо-поперечными параллельными проходами бульдозера Материал труб ПЭ 80 SDR11 ГАЗ по ГОСТ Р 50838-95 Æ 110х10 мм и Æ 63х5,8 мм. Способ и схема соединения труб Способ укладки труб Плетями, формируемыми из труб, соединяемые в плети на берме траншеи Земельный участок, необходимый для размещения объектов и сооружений

Нормы отвода земельного участка под сети газа

2.3.3.4. Ширина полос земель на период строительства магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должна устанавливаться по таблице 3.

Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.

2.3.3.5. Использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и канализационных коллекторов.

СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы.

Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями N 1, 2)

директор В.Е.Удовенко, ответств. исполнитель — исполн. директор Ю.В.Коршунов, исполнитель — канд.

техн. наук B.C.Тхай) при участии ОАО «Гипрониигаз» (ген. директор, проф., д-р техн. наук А.Л.Шурайц, руковод.

разработки — зам. ген. директора, канд. экон. наук М.С.Недлин, ответств.

исполнитель — помощник зам. ген. директора Ю.Н.Вольнов, исполнители: Л.П.Суворова, А.С.Струкова, Р.П.Гордеева).

разработано авторским коллективом АО «Гипрониигаз» (д-р техн.

(Измененная редакция, ).Настоящий свод правил распространяется на проектирование новых, реконструируемых и подлежащих капитальному ремонту сетей газораспределения, газопотребления и объектов сжиженных углеводородных

Нормы отвода земель для газопроводов

При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл.

наук, проф. А.Л.Шурайц, канд. экон. наук М.С.Недлин, А.И.Кузяева, А.О.Хомутов, Ю.Н.Вольнов, А.В.Бирюков, Т.Н.Астафьева, Р.П.Гордеева, Л.П.Суворова, А.С.Струкова, В.Н.Матяш, Н.А.Кострикина, М.С.Севрюк, В.Е.Станкина, Т.С.Бакумцева).

1 для трубопроводов соответствующих диаметров.

2. Предоставление в пользование и изъятие земель для магистральных трубопроводов производится в соответствии со статьями 10 и 16 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик. 3.

Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, тундре, пустынях, горных условиях и т.п.

), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для строительства переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.

4.

ГОСТ Р 55989-2014 Магистральные газопроводы. Нормы проектирования на давление свыше 10 МПа.

Основные требования

Общие требования________________* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: . — Примечание изготовителя базы данных.

Трубопроводы стальные магистральные. Общие требования к защите от коррозии Арматура трубопроводная.

Общие требования безопасности Надежность строительных конструкций и оснований.

Основные положения и требования Проволока стальная сварочная.

Типы Пластмассы. Метод испытания на растяжение Сосуды и аппараты. Нормы и методы расчета на прочность Клеи.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Понятно, что объем и трудоемкость выполнения работ по инженерной подготовке на равнинной местности намного ниже, чем, например, на х горном участке или на болотах. Для доставки на трассу труб, трубных секций, других различных материалов и для прохождения по трассе строительных машин во время подготовительного периода строят дороги.

Это связано с тем, что трассы магистральных трубопроводов, как правило, проходят в районах, отдаленных от автомобильных и железных дорог.

В ширину полос отвода земель для лотковой сети включена земля, на которой должны быть размещены предохранительная Волоса и эксплуатационная дорога.

Линейные ремонтеры обязаны содержать полосы отвода земли в чистом состоянии, не допускать появления сорняков.

Настоящие нормы устанавливают ширину полос отвода земель для вновь строящихся и реконструируемых автомобильных дорог общей сети, а также подъездных дорог промышленных, сельскохозяйственных и лесозаготовительных предприятий.

Полоса отвода по строительство линейного объекта газопровода определялась на основании

Отвод земельных участков под линейные объекты Нижневартовск В редакции Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), действующей до 1 марта 2015 г.

и до вступления в силу Закона № 171-ФЗ, не выделяются линейные, к которым относятся в том числе и объекты трубопроводного транспорта.

Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится:— от оси газопровода — для однониточных газопроводов;— от осей крайних ниток газопроводов – для многониточных.

Трассы подземных газопроводов вне населенных пунктов обозначаются опознавательными знаками, нанесенными на постоянные ориентиры или железобетонные столбики высотой до 1,5 метров, которые устанавливаются в пределах прямой видимости не реже чем через 500 метров друг от друга.

На опознавательных знаках указывается расстояние от газопровода, глубина его заложения и телефон аварийно-диспетчерской службы [8].

Кадастровые работы, связанные с отводом земель, представляют собой подготовку документов, содержащих сведения об объектах недвижимости, либо об их частях, с целью осуществления государственного кадастрового учета.

Правила сооружения и эксплуатации магистральных газопроводов

объектов сверх указанных расстояний производится полуинструментальная съемка на расстояние, соответствующее нормам разрыва, указанным в §§ 9-12 настоящих правил.§ 4.

В процессе изысканий ось трассы магистрального газопровода закрепляется в натуре знаками — деревянными в лесной зоне и металлическими или железобетонными в безлесной зоне, располагаемыми в пределах видимости, но не реже 0,5 км и с обязательной установкой их на углах поворота трассы.

Угловые знаки закрепляются дополнительными знаками, отнесенными от оси трассы на расстояние, обеспечивающее их сохранность при проведении строительства газопровода.Одновременно в 10 м от оси трассы производится установка постоянных и временных реперов, чередуемых через 3 км друг от друга.Места перехода рек, каналов и озер закрепляются постоянными столбами по обоим берегам.

§ 5. Привязку трассы магистрального газопровода к пунктам триангуляции и полигонометрии,

Газораспределительные системы

В., Сорокин А.А., Удовенко В.Е., Царьков В.

Н., Чирчинская Г.П., Шишов Н.А., Шурайц А.Л.

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ Настоящие нормы и правила распространяются на новые и реконструируемые газораспределительные системы, предназначенные для обеспечения природным и сжиженным углеводородными газами потребителей, использующих газ в качестве топлива, а также внутренние газопроводы, и устанавливают требования к их безопасности и эксплуатационным характеристикам.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ В настоящих нормах и правилах использованы ссылки на нормативные документы, перечень которых приведен в приложении А.

3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ В настоящем нормативном документе применяют следующие термины и их определения.

Источник: http://konsalt74.ru/polosa-otvoda-gazoprovoda-nizkogo-davlenija-67731/

Отвод земельного участка под строительство газопровода

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Согласование, изъятие и предоставление (отвод) земельных участков (площадок, трасс) для строительства объектов магистральных нефтепроводов и сопутствующих объектов производится в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Закона об охране природы и природных ресурсов, земельного законодательства субъектов Российской Федерации, муниципальных органов. Процедура согласования, изъятия и предоставления (отвода) земельных участков для строительства осуществляется в два этапа.

На первом этапе производится предварительное согласование места размещения объекта на основе решений, принятых в строительной документации или предпроектных обоснованиях. На втором этапе осуществляется изъятие (выкуп) или предоставление (отвод) предварительно согласованного земельного участка в соответствии с Земельным законодательством Российской Федерации [12].

Согласно статьи 39.

2 Земельного кодекса Российской Федерации[7] предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьей 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности установлен главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Семенщиков в своем практическом пособии

«Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи»

[21] расскрывает особенности предоставления и изъятия: Ÿ для размещения подземных объектов предоставляются земельные участки на период строительства в безвозмездное пользование или аренду: подземные магистральные трубопроводы и распределительные сети; Ÿ в целях организации прохода или проезда для обслуживания и ремонта объектов устанавливаютя частные и публичные сервитуты; Ÿ при размещении обекта строительными нормами и правилами устанавливаются необходимые расстояния от сооружений, устройств и других объектов транспорта до населенных пунктов,промышленных, сельскохозяйственных и других предприятий , отдельных зданий и сооружений. При выборе трассы трубопроводов необходимо учитывать то, что в целях безопасности строительными нормами и правилами устанавливаются необходимые расстояния от сооружений, устройств и других объектов транспорта до населенных пунктов, промышленных, сельскохозяйственных и других предприятий , отдельных зданий и сооружений [21]. Трубопроводы являются объектами повышенной опасности, а потому подлежат особой охране с выделением охранных зон, для которых устанавливается особый режим использования земельных участков.

Требования к обеспечению безопасности сетей газораспределения утверждены постановлением Правительства РФ (от 29.10.2010)

Сн 459-74 нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин

установками грузоподъемностью от 125 до 200 т с вышкой высотой 53 м 2,2 — б) то же, с вышкой высотой 41 м 2 — в) установками грузоподъемностью от 75 до 80 т 1,6 — 3. При бурении разведочных скважин, где могут быть вскрыты газовые пласты, независимо от типа буровой установки и высоты вышки 3,5 — 4. При структурно-поисковом бурении передвижными буровыми установками 0,5 — Б.

Эксплуатационные скважины 5.

При бурении буровыми установками с дизельным приводом: а) установками грузоподъемностью от 125 до 200 т с вышкой высотой 53 м 2,1 0,36 б) то же, с вышкой высотой 41 м 1,9 0,36 в) установками грузоподъемностью от 75 до 80 т 1,7 0,36 6.

При бурении буровыми установками с электрическим приводом: а) установками грузоподъемностью от 125 до 200 т с вышкой высотой 53 м 2 0,36 б) то же, с вышкой высотой 41 м 1,8 0,36 в) установками грузоподъемностью от 75 до 80 т 1,6 0,36 7.

При бурении скважин на газовых и газоконденсатных месторождениях, независимо от типа буровой установки и высоты вышки 3,5 0,36 8.

При бурении куста скважин к размерам земельных участков, приведенных в позициях 5, 6 и 7 таблицы, на каждую последующую скважину в кусте (кроме первой) должно добавляться 0,2 0,1 9. При бурении артезианских скважин: а) в напорном водоносном горизонте 0,5 0,5 б) в безнапорном водоносном горизонте 0,8 0,8 Примечания: 1.

При бурении скважин глубиной более 4000 м или буровыми установками грузоподъемностью более 200 т, а также при бурении скважин в сложных геологических условиях необходимость увеличения размеров земельных участков, приведенных в поз. 1, 2 и 3 табл., должна быть обоснована.

2.

Размеры земельных участков для нефтяных и газовых разведочных скважин, передаваемых в эксплуатацию, принимаются равными размерам земельных участков, отводимых во временное долгосрочное пользование (на период эксплуатации) соответствующих эксплуатационных скважин, приведенным в поз. 5, 6 и 7 табл. 1. 3. Ширина полос земель для подземных трубопроводов и дорог на нефтяных и газовых месторождениях должна устанавливаться по табл.

2.

4. Использование земель над подземными трубопроводами на нефтяных и газовых месторождениях по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности указанных трубопроводов. Таблица 2 Трубопроводы и дороги Ширина полос земель для подземных трубопроводов и дорог, м отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства отводимых во временное долгосрочное пользование на период эксплуатации скважин на землях, где не производится снятие и восстановление плодородного слоя на землях, где должно производиться снятие и восстановление плодородного слоя 1. Нефтепроводы и газопроводы диаметром до 150 мм(при глубине заложения до низа трубы 1,6 м) 17 24 — 2.

Нефтепроводы, газопроводы и продуктопроводы диаметром более 150 до 500 мм (при глубине заложения до низа трубы 1,6 м) 23 32 — 3.

Глава 1 теоретические основы формирования земельных участков для строительства линейных объектов

Источник: https://consalting39.ru/otvod-zemelnogo-uchastka-pod-stroitelstvo-gazoprovoda-33742/

Нормы отвода земель для газопроводов

Нормы отвода земельного участка под сети газа

Примечания: 1. Предоставление для магистральных трубопроводов земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями.

При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл.

1 для трубопроводов соответствующих диаметров.

2. Предоставление в пользование и изъятие земель для магистральных трубопроводов производится в соответствии со статьями 10 и 16 Основ земельного законодательства Союза СССР и союзных республик.

3. Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, тундре, пустынях, горных условиях и т.п.

), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для строительства переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.

4. Ширина и длина полос земель, отводимых во временное пользование для капитального ремонта магистральных трубопроводов, определяются проектом, утвержденным в установленном порядке, при этом ширина указанных полос не должна превышать ширины, предусмотренной табл.1 для трубопроводов соответствующих диаметров.

УДК 624.96

Щапкова Дарья Александровна

Ключевые слова: ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ; ГАЗОПРОВОД; ШИРИНА ПОЛОСЫ ОТВОДА; МНОГОКОНТУРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК; ОХРАННАЯ ЗОНА; LINE FEATURES; GAS PIPELINE; SPREAD WIDTH; MULTI-LAND PLOT; SECURED TERRITORY.

Аннотация: В статье рассмотрены вопросы правового режима участков в полосе отвода газопровода. Приведены определения линейных объектов в различных документах. Рассмотрена классификация газопроводов. Выделены основные этапы кадастровых в отношении линейных объектов.

В настоящее время проблема правового регулирования установления особого правового режима участков в полосе отвода линейных объектов и установления границ такого отвода видится достаточно актуальной.

Это можно связать с введением в Земельный кодекс в 2021 году главы XIX, в которой установлен полный перечень территорий с особыми условиями использования территорий, в том числе и охранных зон линейных объектов: дорог, трубопроводов, линий связи и других.

Необходимо отметить, что до принятия указанных изменений в земельном законодательстве, в работах отечественных авторов довольно часто отмечалась необходимость совершенствования, как нормативно-правого регулирования вопросов установления границ охранных зон и полос отвода линейных объектов , так и регистрации устанавливаемых наличием линейных объектов ограничений прав собственников недвижимого имущества , а так же учёта протяжённости объектов при проведении кадастровых и землеустроительных работ . Однако, и на сегодня действующее законодательство всё ещё требует совершенствования в части землепользования и землевладения в полосах отвода линейных объектов .

Из нескольких нормативно-правовых актов вытекает понятие линейного объекта.

Согласно Градостроительному кодексу РФ «линейные объекты представляют собой сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие» . Также понятие линейные объекты раскрывается в Лесном кодексе и Федеральном законе «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

При определении правового режима линейных объектов возникает вопрос об отнесении их к объектам недвижимого имущества.

Главный критерий причисления объекта к недвижимому имуществу – это прочная связь с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его предназначению.

Линейные объекты отвечают данным критериям, кроме этого они являются объектами капитального строительства и можно сделать вывод о недвижимом характере линейных объектов согласно положению статьи 1 п.

11 Градостроительного Кодекса РФ.

При этом все линейные объекты подлежат техническому и кадастровому учету, а сделки с ними подлежат государственной регистрации в соответствующих федеральных информационных ресурсах .

Газораспределительная система – имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям. Данная система может включать газопроводы различного типа .

Классификация газопроводов в зависимости от давления представлена на рисунке 1.

Рисунок 1. Классификация газопроводов в зависимости от давления

Газопроводы по назначению делятся на распределительные, газопроводы-вводы, вводные, продувочные, сбросные, импульсные и межпоселковые.

Исходя от материала труб, газопроводы бывают металлические и неметаллические.

Кадастровые работы в отношении линейных объектов имеют свою особенность. Земельное законодательство Российской Федерации предполагает проектирование полосы отвода и установление охранной зоны при строительстве газопроводов.

Ширина полосы отвода земель под строительство подземного магистрального газопровода должна быть не менее указанной на схеме (таблица 1) величины.

СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов» устанавливает размеры участков, которые отводятся для магистральных трубопроводов.

Также эти нормы устанавливают и размеры земельных участков для размещения запорной арматуры указанных трубопроводов. Проектная документация определяет ширину полос отвода для наземных и надземных магистральных трубопроводов.

Таблица 1

Размер полосы отвода для магистральных газопроводов

Диаметр газопроводаШирина полосы отвода для земель, м
СельскохозяйственныхНесельскохозяйственных
D ≤ 0,4 м2820
0,4 м < D ≤ 0,7 м3323
0,7 м < D ≤ 1,0 м3928
1,0 м < D ≤ 1,2 м4230
1,0 м < D ≤ 1,2 м4532

При строительстве межпоселковых распределительных газопроводов ширина полосы отвода земель назначается проектом по согласованию с землепользователями, а в соответствии со СН 452-73 устанавливается для газопроводов-отводов высокого давления.

В зависимости от технологической схемы производства рекультивации и от вида сельскохозяйственных угодий устанавливается ширина полосы отвода на землях сельскохозяйственного назначения.

Когда завершается строительство газопровода, полосы, которые были временно заняты, приводятся в состояние, пригодное для использования по целевому назначению состояние, и возвращаются землепользователю .

Рассмотрим величины полос отвода у различных газопроводов. Ширина полосы отвода устанавливалась индивидуально для каждого газопровода.

Таблица 2

Расчёт ширины полос отвода земель под строительство газопроводов

Адрес газопроводаКатегория земельДлина (м)Площадь отвода (кв.м)Отвод/км (кв.м/м)
Объект трубопроводного транспорта федерального значения «Газопроводы-отводы для газоснабжения вновь сооружаемых электростанций на территории Калининградской области».
1Калининградская область, р-н Славский, п РжевскоеЗемли населенных пунктов6001900631.67
2Калининградская область, Гусевский РайонЗемли с/х назначения11333999035,3
3Калининградская область, Неманский районЗемли запаса210596528,4
Линейная часть. Участок км 0-км 332 (1-я н итка) » в с оставе стройки «Развитие газотранспортных мощностей ЕСГ Северо-Западного региона, участок Грязовец – КС Славянская
4Вологодская область, Шекснинский р-нЗемли с/х назначения10953994136,5
5Вологодская область, Шекснинский р-нЗемли с/х назначения11201851216,5

Из данных таблицы 2 можно увидеть, что даже для однотипных газопроводов данные разнятся и отводимая площадь зависит не только от ширины полосы отвода, но и конфигурации и вспомогательных сооружений.

После строительства газопровода необходимо обозначать охранную зону.

Охранная зона объектов системы газоснабжения – «территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством РФ, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения» . Отсчет расстояний при определении таких зон производится:

— от оси газопровода – для однониточных;
— от осей крайних ниток – для многониточных.

Опознавательными знаками помечается трасса подземных газопроводов на территории ненаселённых пунктов. Знаки представляют собой железобетонные столбики высотой до 1,5 метров. Они устанавливаются не реже чем через 500 метров друг от друга в пределах прямой видимости. На этих знаках отмечается расстояние от газопровода и глубина его заложения .

Газопроводы имеют большую протяженность и пересекают земельные участки различных собственников, что сопровождается образованием многоконтурных земельных участков.

Рисунок 2. Многоконтурный земельный участок

Каждый контур границы многоконтурного земельного участка отделяется от других контуров его границы иными земельными участками или землями (т.е. контуры границы многоконтурного земельного участка не имеют общих характерных точек границ).

При объединении земельных участков многоконтурные земельные участки не могут быть образованы, если те не имеют общих границ . Для многоконтурного земельного участка всегда оформляется один межевой план и присваивается один кадастровый номер.

Государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный многоконтурный участок располагается целиком (в том числе в условном кадастровом квартале с границами, проходящими по границе кадастрового района или соответствующего кадастрового округа).

Для получения разрешения на строительство линейного объекта необходим проект планировки и межевания территории . По результатам кадастровых работ сведения о линейном объекте вносятся в государственный информационный ресурс.

Таким образом, определение линейного объекта в настоящее время дано сразу в нескольких нормативно-правовых актах: двух кодексах и одном федеральном законе.

Линейные объекты, как объекты недвижимого имущества, должны стоять на государственном кадастровом учёте, а права на них должны быть соответствующим образом оформлены и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Одним из видов линейных объектов, является газораспределительная система (газопровод), в полосе отвода которой устанавливаются особые требования землепользования и землевладения.

Газопроводы классифицируются по давлению в них, а полоса отвода и зона с особыми требованиями землепользованию и землевладению устанавливается в зависимости от диаметра трубопровода и категории земель, на которой газораспределительная сесть располагается. При этом отвод бывает постоянный и на период строительства, больший постоянного по размеру.

На землях, возвращаемых в оборот после окончания строительства должна проводиться рекультивация.

Особенностью кадастрового учёта отводимых под расположение газопровода земельных участков является их многоконтурность: в зависимости от размеров отвода такой участок может располагаться как в границах обычного кадастрового квартала, так и условного, совпадающего с границами более крупных единиц кадастрового деления. В то же время для отвода земель под строительство газопровода недостаточно лишь сопровождения в виде кадастровой деятельности, необходима так же разработка документации, связанной с планированием развития территорий, в виде проекта планировки. Кроме того, площадь отводимого участка под строительство газопровода не является величиной прямо пропорциональной его протяжённости: на конфигурацию участка и его основные характеристики сильное влияние оказывает проектная документация и наличие вспомогательных сооружений.

Список литературы

  1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 №190-ФЗ.
  2. Шмакова, Д. А. Линейные объекты: понятие и виды : Режим доступа: http://politika.snauka.ru/2021/04/3804

Источник: https://diktaturastore.ru/normy-otvoda-zemel-dlya-gazoprovodov/

Правовой режим участков в полосе отвода газопровода

Нормы отвода земельного участка под сети газа

УДК 624.96

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.