+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

Содержание

Права бывших супругов на совместно нажитое жильё: правовые нюансы

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

Исходя из юридических догм, прописанных в Семейном Кодексе РФ, во время бракоразводной процедуры разделу подлежит все имущество, которое было совместно нажито в период брака, включая недвижимость и жилплощадь. При этом права на жилье во время раздела бывшие супруги имеют равные. Это утверждение может опровергаться пунктами брачного контракта в случае его существования.

1. Права бывших супругов на совместно и не совместно нажитое жилье 2. Права бывших супругов на приватизированное жилье 3. Права бывших супругов на возврат средств за ремонт и прочую реконструкцию жилья 4. Права бывших супругов на жилье по условиям брачного контракта

Права бывших супругов на совместно и не совместно нажитое жилье

При условии, что супруги за период существования брака купили дом или квартиру, после развода они оба будут иметь равные права на жилплощадь, т.е. у каждого будет право владеть половиной стоимости имущества.

Обратите внимание

Это же условие справедливо и для супруга, который не был официально трудоустроен, однако занимался воспитанием детей, поддерживал удовлетворительное состояние быта в квартире или доме, или же имел уважительные причины другого рода для отсутствия работы и, как следствие, дохода.

Совместно нажитым имуществом нельзя назвать то, которое было получено вследствие дарения или наследования, даже несмотря на то, что процедура была совершена, когда супруги находились в браке. Т.е. если один супруг получил в наследство дом, то после развода за данным домом будет числиться один владелец — тот супруг, который непосредственно получил наследство.

Права бывших супругов на приватизированное жилье

Приватизация — сделка дарения недвижимости между государством и гражданином. Правами на полученное имущество наделяются все участники сделки.

Если супруги являлись зарегистрированными в квартире, данной им государством на основе социального найма, и до начала бракоразводного процесса успели ее приватизировать, то жилплощадь будет находиться в долевой собственности. Т.е.

при разделе каждый из прописанных на приватизированной площади людей вправе рассчитывать на равные доли.

Если в процессе приватизации у недвижимости определяется собственник в едином лице, а второй супруг участвовать в приватизации желания не выявил или уже имеет на своем счету приватизированное имущество, после развода собственником жилплощади остается только один супруг − тот, на чье имя оформлялась приватизация.

Обратите внимание

Если супруг, который не изъявил намерений вовлекаться в процедуру приватизации, числился прописанным в приватизированной квартире или доме, за ним сохраняется право собственности на часть этой квартиры и право проживать в ней. Право является пожизненным. Изменить данный факт возможно только по решению суда.

Если второй супруг не значился прописанным в приватизированной квартире или доме, то никаких прав на жилплощадь после развода за ним не сохраняется. 

Когда жилплощадь уже была присвоена до начала брака, а после него один из супругов переехал в оговариваемую квартиру или дом, права на жилье после развода сохраняются за тем супругом, который юридически являлся правомерным хозяином квартиры до начала брака. В таких обстоятельствах права на приватизированную жилплощадь не получает даже ребенок, появившийся в браке.

Права бывших супругов на возврат средств за ремонт и прочую реконструкцию жилья

Тот супруг, не в пользу которого сыграл закон, вправе попробовать получить финансовую компенсацию в счет доли стоимости жилья за ремонт или реконструкцию, которую он проводил за счет своих средств и сил. Доказать подобное явление представляется возможным исключительно через суд.

При этом необходимо доказать, что стоимость жилья выросла в результате усилий, вложенных тем супругом, который не является собственником делимой жилой площади. Сама же компенсация будет рассчитываться, исходя из затраченных на ремонт средств.

Таки образом, если один из супругов обеспечил или выполнил капремонт жилого помещения, после чего его стоимость выросла, к примеру, вдвое, то во время бракоразводного процесса у него есть все шансы получить половину стоимости этой жилплощади.

Доказательствами служат чеки на покупку строительных материалов того временного периода, сохранившиеся договоры с исполнительными фирмами, акты принятия работ и любые другие бумаги, которые являются подтверждением, что средства на ремонт или реконструкцию были взяты из собственных накоплений супруга, который не является хозяином жилища. В состав прочих доказательств относят банковские выписки, квитанции о снятии денег и др.

Права бывших супругов на жилье по условиям брачного контракта

Как было сказано ранее, оговоренные правила действуют во всех случаях, за исключением, когда между супругами был составлен брачный договор — документ, с помощью которого они фиксируют за собой определенные права на владение и распоряжение жилпощадью в случае распада семьи. Условия могут быть различными, и редко они похожи в каждом отдельно взятом случае.

Так, в контракте могут прописываться обстоятельства, в случае наступления которых все имущество переходит только к одному супругу. А могут быть изначально закреплены равные права на совместно нажитое жилье. При этом оговаривается, что возмещение одному из супругов за ремонт и реконструкцию в случае возможного развода не предусматривается.

Брачное соглашение необходимо составлять только после консультации нотариуса, с его непосредственным участием в прописывании пунктов договора.

Каждый бракоразводный процесс индивидуален. Практически всегда раздел имущества по равным долям оказывается условностью, так как, зачастую, после развода только один супруг пользуется жилплощадью, а второй попросту не может этого сделать и не получает никаких средств.

В некоторых случаях квартиру или дом продают и делят вырученные средства. Однако, такие случаи редки. При разделе имущества лучше всего сразу затребовать в суде выплатить второго супруга свою долю стоимости в денежном эквиваленте, чтобы не претендовать на нее уже после развода.

В любом случае, перед бракоразводным процессом супругам необходимо получить юридическую консультацию.

(427 голос., 4,56 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/prava-byvshix-suprugov-na-zhile/

Какие права имеет жена при разводе: если есть ребенок, на квартиру

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

Тема статьи: права супруги при разводе с мужем. Какие права предусмотрены действующим законодательством, на что бывшая супруга может рассчитывать после расторжения брака. Практические особенности раздела имущества, взыскания алиментов, определения места проживания ребёнка.

Статистика такова, что значительная часть браков заканчивается разводом.

Учитывая характер брачных отношений, которые предполагают ведение общего хозяйства и принятия ряда совместных решений, а также возможное наличие общих несовершеннолетних детей, расторжение брака часто сопровождается судебным разбирательством.

На практике часто многие моменты находятся под контролем мужа, особенно если речь идет о финансах и имуществе. Женщине приходится искать дополнительные способы защиты.

На что может рассчитывать супруга при разводе?

Расторжение брака несомненно накладывает на стороны обязательства на разделение прав, обязанностей, совместно нажитого имущества, а также разрешение возникающих спорных моментов. Сделать это можно как добровольно, так и через суд, если достичь соглашения не удается. В целом, женщина вправе рассчитывать на следующие права:

  • выделение части имущества и его передачу в ее личную собственность;
  • определение места проживания детей совместно с ней, их последующее воспитание;
  • получение алиментов как на себя (в определенных ситуациях), так и на содержание детей;
  • возврат фамилии, которую она имела до брака, если меняла её при его регистрации;

Наличие возможности на получение определенных прав не гарантирует их приобретения со стопроцентной гарантией. Устанавливается лишь возможность, которая реализуется практически при достижении соглашения или в судебном порядке.

Раздел имущества

Супруга при разводе имеет право на получение части совместно нажитого имущества. По общему правилу ей полагается половина такой собственности, но на практике ситуация часто иная. Все будет зависеть от двух факторов:

  1. Наличие или отсутствие брачного соглашения.
  2. Получение части имущества безвозмездно, например, по договору дарения или по наследству.

В первом случае раздел будет осуществляться так, как данное соглашение установлено. В Российской практике данный тип документа ещё не используется повсеместно, но суды уже принимают его в качестве доказательства.

Во второй ситуации часть имущества может быть исключено из массы совместно нажитого, так как совместное ведение хозяйства супругов не повлияло на факт приобретения определенных объектов.

Важно знать! Имущество может быть признано личным, даже если оно приобретено в период брака, если получено в результате дарения или получено для наследства, то есть супруг не потратил на его получения в свою собственность ничего.

Еще один фактор, который может в какой-то степени повлиять на раздел имущества — это особая нуждаемость супруги. Например, если у лиц имелись общие дети, которые после брака остаются проживать с матерью, то у нее есть шанс увеличить объем приобретаемой в результате раздела недвижимости. Но такие случаи рассматриваются судами индивидуально.

Также стоит отметить, что купленную до брака собственность не нужно выделять отдельно, она уже будет считаться личным имуществом.

Супруга также может доказать, что новое имущество было приобретено в результате реализации старого, что позволит несколько изменить долю совместно нажитого, даже если формально муж собственник нового объекта, например, обладает правами на квартиру, купленную за деньги от продажи дома, приобретенного женой до брака.

Данный фактор очень тяжело доказывается в судах, но подобная судебная практика имеется. Здесь важно доказать причинно-следственную связь между продажей одного объекта и приобретением другого.

Решение вопроса с детьми

При разводе с мужем жена вправе поставить вопрос о последующем проживании детей. Нередко в судах разгораются споры по данному поводу, однако, на практике дети чаще всего остаются именно с матерью.

Подобные решения выносятся даже тогда, когда проживание с отцом более экономически обосновано. Но не стоит полагать, что суды стоят на стороне матери абсолютно всегда, суд внимательно проанализирует все факторы и обстоятельства, взвесит все за и против, а по достижении детьми возраста в десять лет даже спросит их мнение.

Если дети проживают с матерью, она вправе требовать с отца алименты.

Их размер будет зависеть от количества детей, по общему правилу за одного взыскивается четверть дохода, за двух — треть, а за трех и более уже половина.

Сумма может рассчитываться не в процентах, а фиксированным размером, если отец имеет нерегулярный доход, не трудоустроен или в иных случаях, когда взыскание в процентах нарушит права детей.

Реализация иных прав

Бывшая супруга вправе требовать реализации и иных прав, среди которых начисление алиментов не только на детей, но и на нее лично. Это возможно в следующих ситуациях:

  • супруга беременна или родила ребенка, возраст которого менее трех лет;
  • супруга получила нетрудоспособность во время брака.

В остальных случаях не получится взыскать с бывшего мужа алименты, суд откажет в удовлетворении подобного требования.

Еще одно право, которое женщина может реализовать после развода — возврат своей первоначальной фамилии. Для этого не потребуется согласие мужа, необходимо лишь обратиться в соответствующий отдел МВД или в МФЦ для замены паспорта и иных документов. Женщина может и не делать этого, оставив фамилию мужа.

Если во время брака супруга была зарегистрирована в квартире мужа, после расторжения она оставит за собой право проживать там, но только до момента официального снятия с регистрации. Без ее согласия сделать это можно только в судебном порядке.

Суд может дать некоторую отсрочку в выписке, если в жилье зарегистрирована мать с несовершеннолетними детьми. Отсрочка дается для того, чтобы супруга смогла найти новое место проживания.

В некоторых случаях ребенок после развода может остаться с отцом. Такие ситуации встречаются редко, но все же присутствуют в отечественной практике. В таком случае мать имеет право на общение с ребенком, если не будет лишена родительских прав. Стороны могут обговорить порядок общения нотариальным соглашением, а если не могут достичь компромисса, то вправе обратиться в суд.

Суд устанавливает количество дней и часов, которые второй родитель вправе проводить с ребенком в будние дни и в выходные. Если отец будет мешать матери в реализации ее права, установленной соглашением или судебным решением, она вправе обратиться в службу приставов с требованием об обеспечении реализации исполнительного документа.

Если мать лишается родительских прав, то также лишается права на общение с ребенком. На практике такое случается достаточно редко, например, при совершении умышленных преступлений против этого ребенка или при ведении неподобающего образа жизни (например, при алкоголизме).

Как реализуются права женщины после расторжения брака?

Реализация законных прав и интересов супруги должна производиться в установленном законом порядке. В зависимости от обстоятельств, имеются следующие варианты:

  1. В добровольном порядке. Например, для раздела имущества и установления алиментов можно подписать нотариальное соглашение. Сделать это могут обе стороны одновременно, обратившись к любому нотариусу.
  2. В судебном порядке. Если бывший супруг не идет на контакт, отказывается подписывать соглашение или выполнять свои обязательства добровольно, то бывшая супруга может обратиться в суд, с заявлением о защите своих прав.

Порядок судебной защиты во многом будет зависеть от обстоятельств. В каждом конкретном случае стороне нужно будет подготовить свой тип заявления, например, при расторжении брака и взыскание подаётся соответствующий иск в мировой суд, а при определении места проживания ребёнка — в районный или городской.

Конкретный порядок защиты и объем предоставляемых доказательств также различается. Например, для установления алиментов в стандартном процентном соотношении не потребуется дополнительный доказательств, а для установления их в фиксированном размере нужно будет конкретный размер обосновать.

Еще один способ защиты и реализации своих прав супругой заключается в обращении в соответствующие государственный органы. Так, возврат к своей фамилии производится через обращение в отдел МВД или в Многофункциональный Центр и подачу заявления по установленной форме.

Исполнение судебных решений, если не осуществляется бывшим мужем добровольно, проводится через службу приставов. Полученный в суде исполнительный лист, который выдается после вступления в силу акта, должен быть направлен по месту проживания должника.

Через пристава можно реализовать не только алименты и раздел имущества, но и решения, которые носят неимущественный характер. Например, если ребенок остается проживать с отцом и мать не была лишена права общения с ним, пристав должен обеспечить контакт с ним, если отец этому препятствует.

Подведем итоги

Расторжение брака приводит к изменению прав и обязанностей граждан.

Бывшая супруга получает ряд возможностей по защите своих интересов, но должна в полной мере руководствоваться правовыми актами.

Реализация прав осуществляется на добровольной основе второй стороны, а также через суд и административные органы власти. Каждый вариант применяется в зависимости от возникших обстоятельств и конкретной ситуации.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kakie-prava-imeet-zhena-pri-razvode-s-muzhem.html

Право пользования жилым помещением после развода — кто может оставаться в совместной квартире?

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?

Жилищные права бывших супругов

Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:

  • ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
  • ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
  • СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.

По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.

По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.

Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода

В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.

Приватизированное жилье

Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и приватизирована на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.

Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.

Если он проживает с супругом — не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.

Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.

Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.

Муниципальное жилье

Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.

В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.

Если собственник муж

Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.

Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.

В результате, к незаконно проживающему, будет применено принудительное выселение со стороны приставов.

Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:

  • отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
  • наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.

Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры

Опрос о возможности снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца, сложный. Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально. Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» нельзя по закону.

Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:

  • мать согласна прописать ребенка к себе;
  • отец продает объект и сам выписывается из него.

В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.

Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода

Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.

Есть всего два варианта решения вопроса:

  1. мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
  2. решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.

Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.

Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.

При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец обязан покинуть объект или будет выселен принудительно.

В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг — не собственник.

Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне. Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться.

Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/pravo-polzovaniya-zhilyim-pomeshheniem-posle-razvoda.html

Права супругов после развода

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

Развод – непростой период в жизни каждой семьи, ведь происходит разрыв прежнего быта, устоев, и формируется новый порядок взаимоотношений бывших супругов, как между собой, так и в отношениях с детьми. При расторжении брака сменяется общий режим собственности индивидуальным, происходит раздел нажитого за период совместной жизни добра.

Виды прав

Права супругов при разводе зачастую становятся ключевым предметом споров между бывшими партнерами. Условно после развода пара получает имущественные и личные права.

При этом берется в расчет только материальные ценности приобретенные/нажитые совместно, то есть за период действия брачных отношений.

Если супруги заключали брачный договор, то именно этот документ определяет совместный или раздельный режим собственности. К личным правам относят преимущественно право на общение с ребенком.

Имущественные права

Право на собственность после развода никогда не может возникать в отношении имущества, приобретенного вторым супругом до брака либо же после регистрации расторжения брака.

Права мужа после развода не могут быть ограничены бывшей женой независимо от причины расторжения брака. Даже при разводе по решению суда при отсутствии обоюдного согласия ни одна из сторон не может быть лишена своих прав на имущество.

По умолчанию законом гарантировано, что каждому из супругов принадлежит половина от совместного имущества.

Брачный договор формирует отличный от общепринятого порядок распределения имущества при разводе. Контракт может изменить равенство супругов на имущество, приобретенное за годы совместной жизни.

Но данное правило действует лишь в части перехода общего имущества в личное, обратного варианта из личного в общее не допускается. То есть, квартира, приобретенная в браке на общие деньги, может быть собственностью только жены, если так указано в контракте.

А вот если недвижимость куплена до брака, находится в личном владении, то перейти в общее по условиям контракта она не может.

Совместное или личное

Не все имущество признается общим. Так, не считается совместным:

  • приобретенное до брака;
  • купленное за деньги от продажи добрачного имущества;
  • личные вещи;
  • предметы индивидуального пользования;
  • целевые выплаты.

Не будут считаться личными доходы от интеллектуальной деятельности, предметы роскоши, допустим, антиквариат или украшения из драгоценных камней. Также не является важным то, кто из партнеров наполнял семейный бюджет.

Имущественные права жены после развода возникают даже в случае, если она в период брака не работала, а лишь вела домашнее хозяйство. Раздел имущества может происходить добровольно и в рамках суда.

В первом случае партнеры должны подписать соглашение, во втором потребуется подача искового заявления в мировой суд.

Родительские права при разводе

Оба родителя обладают равными правами, а также обязанностями в отношении общего ребенка. К родным детям приравниваются законом и усыновленные. Права отца после развода не могут быть ограничены матерью ребенка или другими лицами. Ввести ограничения или вовсе лишить отца прав в отношении может только суд. Итак, отец имеет право на:

  • информацию о своем ребенке;
  • общение с малышом;
  • на участие в жизни и воспитании;
  • на посещение в учебных и медицинских учреждениях;
  • регистрации запрета на выезд ребенка заграницу;
  • получение наследства.

Права матери после развода ничем не уступают отцовским. Хотя закон не устанавливает больших прав или возможностей для любого из супругов, преимущественно правом проживать с ребенком обладает мать.

Тот факт, что сын или дочь живет с матерью, не должен восприниматься, как запрет отцу вмешиваться в воспитание, каким-либо образом ограничивать общение отца с малышом.

Но стоит помнить, что правам на сына или дочь сопутствуют обязанности, главная из которых – оплата алиментов. При просрочке возможно применение санкций.

Нередко ребенок становится инструментом влияния в бракоразводном процессе. Иногда правом видеться с малышом манипулируют, чтобы добиться желаемого.

Помните, решение о том, где проживает ребенок, какой порядок общения, какие суммы перечисляются в виде алиментов, принимается либо по согласованию бывших супругов мирно, либо в рамках судебного процесса.

Кроме этого, можно привлекать к решению проблемы органы опеки.

Договор о воспитании (содержании) ребенка

Оптимальным выходом из ситуации спора о ребенке становится подписание соглашения об участии в жизни (воспитании) малыша, а также о выплате содержания (алиментов).

Досудебный, мирный, вариант урегулирования вопроса помогает разрешить спорные моменты, прийти к согласованию условий посещения. Предоставляя права на ребенка после развода, соглашение вводит и обязанности.

Так родители могут указать, в какой срок отец должен предупредить мать о внеплановом визите, какие праздники ребенок будет проводить с отцом, а какие с матерью и прочее.

Право проживания

Однако некоторые права при разводе все же утрачиваются. Так право на квартиру после развода остается у собственника жилья, а вот право на проживание как члена семьи бывший партнер при разводе лишается.

Но имеются и в данном варианте исключения. Так, при разводе партнеру может быть предоставлено время на поиск иного жилья, что не даст, к примеру, возможность бывшему супругу выселить жену сразу после развода.

Источник: http://alimentu.ru/prava-suprugov-posle-razvoda

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода в 2021 году: без ее согласия

Какие права имеет бывшая жена на жилплощадь после развода

Выселить бывшую жену из квартиры, если она не собственник, несложно – при отсутствии договоренности между супругами мужчине достаточно обратиться в суд с исковым обращением и соответствующим требованием.

Но ситуация часто усложняется – например, женщина владеет долей в приватизированной квартире, у супругов есть ребенок, муж и жена проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма.

Рассмотрим, как в этих и других случаях выписать бывшую жену из квартиры после развода через суд.

Основные сведения

После того как супруги расторгли брак, бывшие члены семьи официально становятся друг для друга чужими людьми. Развод приводит ко многим юридическим последствиям, одно из которых – лишение права пользоваться недвижимостью супруга.

Если собственником жилого помещения выступает мужчина, который прописал в ней женщину, то ей потребуется сняться с регистрационного учета вследствие развода с владельцем квартиры.

Выписка может происходить на добровольной основе или в принудительном порядке через суд. Если женщина отказывается сама сниматься с учета, это послужит доказательством того факта, что мужчина пытался мирно разрешить сложившуюся ситуацию – а суд примет данный фактор в учет.

Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев у женщин нет «запасного варианта» по разным причинам (ремонт в новой квартире, отсутствие финансовых возможностей для съема жилья). В результате женщина не имеет возможности покинуть квартиру сразу после развода – в этом случае мужчина вправе подать на нее в суд.

Если выселение женщины требуется на законных основаниях, но у нее пока что нет возможности обеспечить себя хотя бы временным жильем, то суд предоставит ей определенный срок на решение данной проблемы. В течение этого срока бывшая супруга сохраняет право проживания в квартире мужчины.

Основания для выселения супруги

Законодательство определяет следующие основания для выселения бывшей жены без ее согласия.

  1. Мужчина приватизировал жилье. Он является собственником квартиры, поэтому может выписывать из помещения людей, не получая их согласия. При этом жена в процессе приватизации участия не принимала.
  2. Женщина живет по другому адресу и не оплачивает расходы за коммуналку. В этом случае мужчина вправе инициировать судебное разбирательство с целью выписать бывшую супругу из квартиры.
  3. Ранее супруги заключали брачный договор, в котором было указано, что квартира при разводе отойдет мужчине.

Однако выделяют часто встречающиеся причины, по которым мужчине откажут в его просьбе.

  1. Женщина – участник приватизации, вследствие чего она владеет долей жилья.
  2. Если есть ребенок, а ранее супруга отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего, то даже при расторжении брака это гарантирует пожизненное проживание в квартире.
  3. Квартира приобреталась супругами совместными усилиями – к примеру, посредством оформления ипотечного кредитования.
  4. В брачном договоре указано, что даже после развода женщина имеет право проживать в общей квартире.
  5. Женщина занимается поисками нового жилья, и у нее нет другого варианта даже для временного проживания.
  6. Супруги живут в муниципальном жилье на основе договора соцнайма.

Есть еще одна причина, по которой в выписке супруги истцу откажут. Несмотря на то, что квартира принадлежит мужу, в период брака женщина вносит существенные финансовые вложения в ремонт и реконструкцию жилья, что в разы увеличивает его стоимость.

В подобной ситуации с высокой степенью вероятности жилье будет признано совместным, поэтому женщину признают вторым собственником, который имеет полное право на регистрацию по этому месту проживания.

При желании супругов разойтись им придется делить квартиру – к примеру, один остается в ней проживать, а второй выплачивает финансовую компенсацию. Также супруги могут продать жилье и разделить вырученные деньги пополам.

То же принцип работает и в обратную сторону – вследствие перечисленных выше причин жена не сможет выписать бывшего супруга из квартиры.

Как выписать супругу: порядок действий

Обращаться потребуется в районный суд по адресу регистрации супругов. Если подать исковое обращение в другой суд, то рассмотрение дела затянется.

Составление искового обращения

Первым делом потребуется составить исковое обращение о выписке женщины из квартиры. Документ должен содержать в себе следующие сведения:

  • название районного суда, адрес его нахождения;
  • сведения об истце и ответчике: ФИО без сокращений, адрес проживания, контактные данные для связи (№ телефона, электронная почта);
  • информация о квартире: документ, на основании которого истец является собственником жилья, характеристики квартиры (площадь, адрес нахождения, дата приобретения);
  • информация о супружеском союзе: дата регистрации и расторжения брака, перечисление членов семьи, которые впоследствии были зарегистрированы в квартире, включая общих несовершеннолетних детей;
  • сведения о судебном постановлении о расторжении супружеского союза, если развод происходил не в ЗАГСе;
  • сведения о том, что истец несколько раз пытался оказать ответчику материальную помощь и содействие в поиске другого жилья, но другая сторона отказывается выписываться из общей квартиры;
  • информация о доступных вариантах проживания для ответчика (к примеру, жилье родителей, доля в коммуналке);
  • просьба выселить ответчика из квартиры, которая принадлежит истцу на праве собственности;
  • перечень прилагаемой документации;
  • ФИО и подпись истца;
  • дата написания заявления.

Скачать образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Сбор документов

Пакет требуемой документации включает в себя копии:

  • искового обращения для ответчика;
  • правоустанавливающей документации на жилье;
  • выписки из домовой книги;
  • свидетельства о расторжении брака, о рождении ребенка;
  • брачного договора при наличии данного документа;
  • судебного постановления о расторжении брака (данный документ предварительно потребуется заверить);
  • выписки из ЕГРП.

Также потребуется представить другие дополнительные справки и бумаги, которые подтверждают доводы истца.

Помимо этого, необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию о ней к общему списку документов. Размер госпошлины составляет 300 рублей – других расходов нести не придется.

Ожидание судебного постановления

Заявление будет рассмотрено в судебной канцелярии. Судебная практика показывает, что продолжительность изучения сложившихся обстоятельств и вынесения решения может составлять около 90 дней.

Длительность процесса зависит от сложности рассматриваемого дела. Исковое обращение будет изучено в 5-дневный срок, предварительные и главные слушания займут 30 суток. Дополнительно месяц будет выделен судом на обжалование вынесенного решения.

После этого мужчина сможет выписать свою бывшую супругу, если суд не установил для женщины дополнительные сроки на поиск подходящего жилья.

Но в следующих ситуациях собственник жилья может столкнуться с некоторыми юридическими проблемами.
  1. Нередко у женщин отсутствует другое жилье. Если у бывшей супруги нет новой прописки, то выписка по прежнему адресу будет затруднена – до тех пор, пока у ответчика не найдется какое-нибудь жилье, хотя бы на первое время.
  2. В случае если супруги проживают в служебном жилье, то у истца может возникнуть вопрос, кто выступит ответчиком – супруга или собственник квартиры. Данный нюанс ему потребуется рассматривать отдельно.
  3. Ребенку в обязательном порядке принадлежит доля в квартире отца, даже если родители развелись. Однако суды нередко оставляют детей именно матерям. Если в жилье прописан несовершеннолетний, то собственнику квартиры вряд ли удастся ее продать. Помимо этого, бывшая супруга может подать встречное исковое обращение с требованием предоставить как ей, так и несовершеннолетнему жилье. С высокой степенью вероятности суд пойдет ей навстречу, поскольку законодательство защищает имущественные права детей.

Как предупредить возникновение проблем

Рассмотрим, как предотвратить юридические проблемы и продолжительные судебные разбирательства.

  1. Мужчинам рекомендуется оформлять для своих жен временную регистрацию, если у них есть сомнения в том, что брак действительно будет крепким и продолжительным. По сравнению с постоянной регистрацией, отменить временную гораздо проще.
  2. При необходимости выписать супругу из муниципальной квартиры потребуется доказать, что женщина в ней не проживает. Следует предоставить суду точные данные по новому адресу нахождения бывшей супруги, а также доказательства того, что она не оплачивает коммунальные расходы. Если есть свидетели, готовые предоставить свои показания в суде, то их помощь будет существенной.
  3. Даже если суд отказал мужчине – владельцу квартиры – в выписке супруги, у него есть законный вариант выселить ее: достаточно оформить на близкого человека дарственную. Новый собственник имеет право выписать из квартиры бывших проживающих, и женщине не останется ничего другого, кроме как съехать. Однако необходимо быть уверенным в честности подобного человека.
  4. Если супруги не регистрировали брак на официальной основе, будучи сожителями, то выселить женщину будет проще – достаточно подать в суд исковое обращение с просьбой снять с учета прописанного гражданина. Суд может обязать предоставить женщине небольшой период времени на то, чтобы она нашла себе новое жилье.
  5. Если женщина предпринимает все, чтобы остаться в квартире на незаконных основаниях, мужчине потребуется обратиться в ФССП, предоставив сотрудникам заявление на основе судебного исполнительного листа.

Подводим итоги

После развода собственник жилья вправе выписать своего бывшего супруга из своей квартиры. Если женщина отказывается покидать ее и выписываться на добровольной основе, то мужчина вправе инициировать судебное разбирательство, которое может продлиться до 3 месяцев.

Законодательство устанавливает перечень оснований, по которым выписка бывшей супруги будет или отложена, или вовсе прекращена.

К примеру, если у женщины нет другой недвижимости, то суд выделит ей определенное время, в течение которого она останется в квартире бывшего мужа.

Если супруги приобретали квартиру в ипотеку или женщина финансово вложилась в проведение ремонтных работ, то недвижимость будет признана общей супружеской собственностью.

Отдельный вопрос касается детей. Ребенок имеет право на обязательную долю в квартире отца, и, если суд оставит несовершеннолетнего с супругой, то мужчина не сможет на законных основаниях выписать женщину.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razvod/vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.