+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

Содержание

О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

Можно ли прописать человека в квартире без согласия других собственников, зависит от конкретной ситуации. По закону все владельцы недвижимого имущества должны дать свое согласие, и только после этого можно регистрировать нового жителя.

Однако бывают ситуации, когда один или все собственники против данной процедуры. Только в конкретных ситуациях можно прописать в квартиру без согласия других людей.

Поэтому стоит точно знать, как зарегистрировать людей, если не удалось получить разрешение от иных владельцев.

О прописке

Сейчас временная регистрация требуется всем людям, потому как ее отсутствие приводит к социальным ограничениям. Однако не у всех есть своя жилплощадь, где можно было бы встать на учет. В этом случае можно получить согласие на прописку у родственников или у близких друзей. Тогда можно будет встать на учет в чужой квартире, главное, чтобы все владельцы были согласны.

Учитывая тот факт, что прописанных людей может быть несколько, придется договориться с каждым из них. Именно по этой причине и появляются трудности, так как не всегда другие владельцы желают принимать нового жильца. В подобной ситуации, безусловно, будет проще найти другой дом, где удастся встать на учет.

Как правило, разногласия возникают из-за того, что собственники боятся потерять свою долю из-за нового жильца. Однако стоит понимать, что прописывающийся человек не получает никаких прав на недвижимость.

Ему не выделят доли, а лишь уведомят ГУВМ о текущем месте жительства гражданина. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная.

Потому как при приватизации могут получить доли все, кто прописан на территории жилища.

Когда согласие не нужно

Есть только несколько законных случаев, когда согласие всех собственников не требуется. В первую очередь речь идет об обладателе доли. Если человек считается собственником, то он может легко прописаться в квартире. И даже наличие других владельцев никак не повлияет на подобное право.

Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.

Важно! Ребенка можно прописать только по тому адресу, по которому зарегистрирован хотя бы один из родителей. Не допускается ставить на учет там, где живут только близкие родственники или посторонние люди.

Для временной регистрации ребенка тоже согласие прописанных собственников не потребуется. Встать на учет необходимо, если семья остается в другом городе более чем на 90 дней.

Отметим, что при аренде жилья по временной прописке можно находиться до пяти лет в ином месте. Если у супругов есть ребенок, то его потребуется отдать в садик или в общеобразовательное учреждение.

А для этого нужна хотя бы временная прописка, для которой не обязательно иметь доли в жилище.

Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.

Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.

О возможности прописки

Собственник имеет право решать сам, прописать кого ему нужно в своей квартире. Но если имущество поделено на доли, то тогда уже придется советоваться с другими людьми. Владельцу обязательно нужно договориться с другими собственниками, иначе прописывающийся человек не сможет завершить процедуру. И в этом случае не важно, кем он приходится личности, позволившей регистрацию.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Всего есть два варианта, как решить проблемы с прописываемым гражданином. Но предварительно необходимо обдумать, насколько сильно нужно зарегистрировать у себя человека. Потому как оба способа являются достаточно непростыми.

Что можно сделать:

  1. Выделить долю в квартире, уступив часть от своей собственности. В этом случае не важно, сколько человек принадлежит в квартире, главное, чтобы он являлся владельцем. После этого он сможет без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Однако нужно понимать, что выписать данную личность уже не удастся, потому как у него будут права на недвижимость.
  2. Выделить в натуре собственную часть недвижимости. Подобное, в основном, возможно только в частном доме. Для этого потребуется выделить отдельный вход, чтобы удалось обозначить свою часть владения. Тогда уже 1 собственник сможет сам решить, кого на своей территории прописать.

Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.

Что нужно

Мы уже разобрались в вопросе, может ли один из собственников жилища зарегистрировать личность без согласия прописанных владельцев. Теперь стоит запомнить, какие документы потребуются для того, чтобы осуществить данную процедуру. Опять же, начинать не следует только в том случае, если разрешено законом не спрашивать разрешение, когда собственников не менее 2-х.

Потребуется обратиться в государственный орган, причем можно выбрать наиболее удобный для себя. Обращаться допускается в ГУВМ, Многофункциональный центр или в жилищные учреждения. Могу отметить, что стоит сразу подготовить полный перечень документов. Потому как заявление без официальных бумаг не принимают.

Что нужно:

  1. Заполненное заявление. Бланк можно скачать в интернете или попросить в государственном органе.
  2. Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
  3. Паспорт прописываемого лица. Если это ребенок, то необходимы документы одного из родителей.
  4. Выписка с лицевого счета.
  5. Свидетельство о рождении малыша (если прописывают несовершеннолетнего).
  6. Свидетельство о браке или о разводе.
  7. Согласие от второго родителя на регистрацию (нужно для прописки детей, когда она осуществляется по адресу только матери или отца).
  8. Договор аренды жилья (нужен на временную регистрацию).
  9. Письменное согласие от других собственников (если все-таки удалось получить разрешения).

Сотрудник ГУВМ обязательно проверит заявление и поданные документы. Если все в порядке, то тогда их примут и заберут паспорт. Как правило, уже в течение трех дней ставят отметку о прописке по конкретному адресу, но процесс может затянуться и до недели. После этого человеку останется только прийти за паспортом и проверить наличие печати.

Участвовать в процедуре должен как прописывающийся человек, так и собственник(и) жилища. Если кто-либо не может лично присутствовать, то тогда потребуется подготовить доверенность.

Назначив представителя, можно будет не приходить лично в государственный орган. Процедуру осуществят на основании доверенности, если она будет правильно заполнена.

Порядок действий от этого не изменится, дополнится только перечень бумаг.

Источник: https://kvadmetry.ru/propiska/cheloveka-bez-soglasiya-drugih-sobstvennikov.html

Прописка в долевой собственности – в 2021 году, в приватизированной квартире или частном доме, временная регистрация

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств.

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Необходимость регистрации

Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713.

Необходимость оформления регистрации предусматривается необходимостью создать условия для того, чтобы полностью реализовать права всех граждан, а также исполнить обязанности их перед государством и прочими лицами.

Нормы закона

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной. При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.

Обязанность граждан закрепляться к определенному месту, то есть иметь постоянную регистрацию, указывается в Постановлении Правительства №713, которое было вынесено 17 июля 1995 года.

Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье 19.15.

1 Кодекса об административных правонарушениях.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

Прописка в долевой собственности

Действующее законодательство не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев. Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства.

Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала. Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей.

В частном доме или приватизированной квартире

Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник.

Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении.

Точно так же может находиться в долевой собственности и частный дом, но к этой категории относятся исключительно те постройки, которые предусматривают возможность круглогодичного проживания и официально обозначены как жилое помещение. Дачные коттеджи не могут относиться к категории частных домов, пригодных для жительства.

Помимо того, что каждый собственник должен предоставить свое письменное согласие на проведение данной процедуры, он еще и должен лично посетить паспортный стол, чтобы подписать данное согласие в присутствии уполномоченного сотрудника, а также предъявить оригинал своего гражданского паспорта.

Если кто-либо из собственников не имеет возможности для того, чтобы лично посетить паспортный стол и оформить необходимые документы, он может воспользоваться услугами представителя, но на это лицо должна в обязательном порядке оформляться нотариальная доверенность.

Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников. В частности, это касается ситуаций, когда доля недвижимости, принадлежащая заинтересованному лицу, имеет собственный вход и выход, никоим образом не граничащий с другим выходом, а также имеет собственную кухню и санузел.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Временная

Как и в случае с постоянной регистрацией, в данном случае нужно будет получить согласие каждого собственника, причем к стандартному пакету бумаг нужно будет приложить также заключенный с новым жильцом договор аренды, который в дальнейшем будет использоваться в качестве основания для перечисления налогов. Если прописываемый является близким родственником одного из собственников, оформление договора будет необязательным.

После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.

Возможно ли это сделать без согласия остальных жильцов

Не получая согласие со стороны всех остальных собственников имущества, оформить регистрацию может исключительно сам собственник, причем в данном случае не будет иметь никакой разницы то, какую именно долю квартиры он имеет, и какое количество граждан уже было ранее прописано на территории указанного имущества. Для тех квартир, которые находятся в частной собственности, нормативы предоставления жилья не предусмотрены.

Помимо этого, как говорилось выше, если человек прописывает собственного ребенка, будет также осуществляться прописка в долевой собственности без согласия.

Причина этого заключается в том, что до достижения четырнадцатилетнего возраста, пока дети не имеют собственного паспорта, действующим законодательством не предусматривается возможность прописки их отдельно от родителей. Таким образом, процедура регистрации будет проводиться в любом случае, даже если остальные собственники категорически против данной операции.

То же самое относится к супругам, но при этом всех остальных кровных родственников уже не затрагивает. При необходимости оформления прописки для брата, отца, матери и других членов семьи придется предварительно заручиться письменным согласием остальных граждан, имеющих право собственности на указанное помещение.

Процедура оформления и необходимые документы

Стандартный пакет документов, с которым нужно будет обратиться в государственный орган для проведения всех необходимых процедур, выглядит следующим образом:

  • гражданский паспорт регистрируемого лица, а также свидетельство о рождении, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке;
  • заявление, составленное по установленной форме;
  • если человек является собственником, ему нужно будет предоставить документы, подтверждающие наличие права собственности на указанное имущество;
  • если человек не является собственником, ему нужно будет вместе с остальными документами подать заявление, написанное собственником доли в указанной недвижимости, а также согласие всех остальных собственников, которое они могут выразить устно в присутствии уполномоченного сотрудника государственной службы или же письменно, оформив нотариальный документ.

Если человек меняет свое место проживание, к примеру, по причине покупки доли в какой-либо недвижимости, и собирается там проживать на постоянной основе, ему нужно будет пройти процедуру регистрации на протяжении недели с момента прибытия в новое жилье.

Чтобы провести данную процедуру, нужно посетить ближайшее отделение миграционной службы или многофункционального центра вместе со всеми необходимыми документами, после чего служащие заберут их на проверку и назначат дату, когда можно будет вернуться и получить паспорт со штампом или же свидетельство о регистрации. Если в помещении к одному из родителей прописывается ребенок, который по факту проживает с другим родителем, данная процедура может в итоге признаваться фиктивной.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-v-dolevoj-sobstvennosti/

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

Чтобы оформить регистрацию в коммуналке, требуются следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • заявление-разрешение от собственника;
  • заявление от того, кому нужна прописка.

Права жильца Прописанный жилец, являющийся членом семьи собственника, имеет такое же право пользования жилплощадью, как и владелец. Но бывает, что люди оформляют между собой соглашение, в таком случае все получаемые права будут регламентироваться именно на него.

Если человек не является одним из членов семьи владельца квартиры, то он может только пользоваться помещением. Кроме прав есть и обязанности. Новоиспечённый жилец должен заботиться и недвижимости, сохраняя его первоначальный вид и целостность.

Несовершеннолетнего ребенка Если на учет ставится ребенок младше 14 лет, то его присутствие не требуется.

Если они не успеют заключить сделку в течение этого времени, государство может оспорить сделку с предыдущей квартирой, то есть признать факт продажи недействительным.

При прописке ребенка нужно учитывать, что все неприятные и сложные ситуации, связанные с его выпиской, необходимо будет пройти при желании продать жилплощадь.

Чтобы факт прописки осуществился благополучно, необходимо правильно заполнять заявление, выполнять все требования, соблюдать собственные обязанности и контролировать, чтобы все процедуры производились с соблюдение прав каждого заявителя.


Сложно зарегистрировать ребенка в доме, строительство которого уже идет, однако еще не завершилось. В этом случае органы опеки могут отказать в разрешении на выписку из предыдущего жилья, так как нет точной гарантии безопасности ребенка и предоставления ему подходящего помещения для комфортного проживания.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

На момент подачи документом данный человек обязательно должен присутствовать;

  • Паспорт несовершеннолетнего.

Также следует приложить согласие нанимателя и родителей, если в качестве места проживания выбран муниципальный жилищный фонд или государственный.

Список необходимых документов для регистрации Владельцы частных домов, чтобы прописать ребенка должна обратиться в паспортный стол. Регистрацией в государственном жилом фонде занимается ЖЭК.

Стандартная папка обычно состоит из следующих документов:

  • Свидетельство о бракосочетании;
  • Подача заявления несовершеннолетним лично (от 15 лет) или его родителями;
  • Выписка из финансово-лицевого счета обоих родителей;
  • Справка из ЖЭКа об отсутствии регистрации по адресу второго родителя.

Особенности прописки в квартире собственника

Не нужно согласие всех остальных проживающих в помещении людей, так как права детей охраняются законом.

Как прописаться в квартиру к собственнику? правила, документы, рекомендации

Из этого правила есть несколько исключений. Их следует учитывать. Роль доли права собственности у ребенка при продаже квартиры Иногда встречаются случаи, когда принимается решение о продаже квартиры, в которой у ребенка имеется доля в праве собственности.

Если целью данного действия является выезд на ПМЖ за границу, то органы опеки и попечительства могут выдать разрешительный документ на продажу квартиры, в котором не будет обозначено обязательное условие, предполагающее встречное приобретение недвижимости.

Важно

Для этого необходимо представить все запрошенные документы из ОВИРа. Обычно в этом случае для родителей назначают условие. Появляется необходимость в переводе денежных средств, эквивалентных продаваемой доли жилплощади ребенка, на его счет, который необходимо предварительно открыть в банке.

Как прописать в квартиру ребенка

Внимание

На данный момент все аспекты, которые касаются вопроса, как прописать несовершеннолетнего ребенка в определенной недвижимости, находящейся в собственности различных людей, являются довольно проблематичными.

Вместе с этим осложняются процессы переоформления и продажи жилого помещения.

Поэтому все вопросы прописаны в законодательстве РФ, в котором большое место уделено заботе о детях, что в полной мере и отражает закон о прописке.

Поговорим обо всем этом подробнее в данной статье. Как прописать ребенка, вы узнаете из текста ниже. Мы расскажем, какие документы понадобятся для этой процедуры и где ее можно осуществить. Первичное место прописки маленького ребенка Сразу после рождения ребенка его необходимо зарегистрировать по месту жительства.

Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите. Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  • Вместе заявлением предоставить:
  • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
  • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов.

Нотариус оформит все так, как нужно. Мы можем дать контакты нужного нотариуса. За контактами напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

  • Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор. В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.
  • После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  • Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался). В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих.

При согласии обоих родителей ребенок уже может получить отдельную прописку. ЖЭК не имеет права отказать в оформлении документов по указанному адресу;

  • Старше 14 лет. С получением паспорта и до совершеннолетия несовершеннолетний может самостоятельно выбирать место жительства. Регистрация может осуществляться в любом месте по усмотрению родителей.

Имея возможность прописать ребенка отдельно (после 14 лет), его можно зарегистрировать в квартире кого-либо из родственников. Обязательно процесс сопровождается документом согласия обоих родителей. В пакет документов входят:

  • Заявление о регистрации по форме №6;
  • Заявление от лица/лиц, которые предоставляют жилое помещение. Составляется письменно, в произвольной форме.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-trem-sobstvennikam-odin-rebenok/

Прописка в квартире с долевой собственностью, можно ли и как прописать на свою долю без согласия других дольщиков

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

» Жилищные споры » Прописка в квартире с долевой собственностью

9 113 просмотров

Прописка (она же регистрация) – это уведомление государства о том, что тот или другой человек будет проживать именно в этой недвижимости на постоянной или временной основе. В обычном случае прописать человека собственник может без особых проблем, однако регистрация в квартире с долевой собственностью имеет свои нюансы и далеко не всегда (и не всех) можно прописать самостоятельно.

Можно ли и как прописаться в долю в квартире, доме, если никто не против

Нужно ли согласие для того, чтобы прописать человека в квартире или в доме? Да, но только при условии совместной долевой собственности, когда жилье фактически не выделено в натуре и не разделено между всеми дольщиками. Как следствие, если никто из остальных владельцев не имеет ничего против того, чтобы зарегистрировать еще одного человека, то сама процедура сложностью отличаться не будет.

Порядок действий

  1. Собрать согласия (в письменном виде) от всех совладельцев.
  2. Подготовить документы.
  3. Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы).
  4. Составить заявление, и предоставить документы.
  5. Получить штамп о регистрации.

Документы

Для регистрации (не важно, постоянной или временной), нужно:

  • Согласие от всех собственников жилья.
  • Паспорта собственников.
  • Паспорта регистрирующегося лица (или свидетельство о рождении, если паспорта еще нет).
  • Доверенность на представителя, а также его паспорт (если требуется).

Заявление на регистрацию

Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства

Расходы

Регистрация – это бесплатная процедура. Не нужно ничего платить. Более того, зарегистрированное лицо не является собственником и потому не обязано платить налоги за жилье.

С другой стороны, если человек реально проживает в квартире или доме, он автоматически потребляет воду, электричество, газ и так далее. Как следствие, появляется обязательство оплаты коммунальных услуг. Однако в законодательстве таких требований нет, потому все вопросы подобного плана должны решаться между новым и старыми жильцами после регистрации или еще на стадии обсуждения.

Пример: В квартире проживает 4 человека, каждый из которых владеет 25% этой недвижимости. Один из них хочет зарегистрировать еще одного человека. Он договаривается с другими собственниками и получает от них согласия.

После этого останется только обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Теперь, когда человек зарегистрирован, он должен оплачивать свою часть коммунальных услуг.

Самый простой вариант – разделить общую сумму на 5 частей и одну из них предложить оплачивать «новичку».

Регистрация производится в срок до 3-х дней. При определенном везении и отсутствии большой загруженности можно даже получить заветный штамп прямо в день обращения. Впрочем, последнее бывает редко.

Отдельно нужно отметить тот факт, что при обращении в МФЦ (Мои документы) срок несколько увеличивается.

МФЦ сначала нужно передать все документы в паспортный стол, получить ответ и паспорт со штампом и только потом выдавать его заявителю.

Можно ли и как прописать человека на свою долю в квартире без согласия других дольщиков, собственников

Постоянная или временная регистрация без согласия всех собственников – это сложная и достаточно рискованная процедура. В данном случае мы говорим о совместной собственности, так как если доля выделена в отдельное помещение, то ничье разрешение не требуется в принципе.

Выделение доли в натуре

Как следствие из сказанного выше, один из наиболее реальных способов зарегистрировать человека, когда остальные владельцы против этого: выделить долю в натуре. Проще говоря, разделить дом или квартиру физически, создать отдельный выход и так далее.

На практике реализовать подобное очень сложно. И если с домом ситуация попроще, так как там можно действительно буквально поделить его на несколько частей, то в случае с квартирой единственный способ: превратить ее в коммунальную.

Это сложно и неудобно для последующего проживания.

Подарок, передача своей доли

Второй вариант является следствием того, что владелец доли не должен никого спрашивать для того, чтобы зарегистрироваться самостоятельно. Так как доля ему уже принадлежит, зарегистрироваться он может в любой момент.

В результате, если срочно нужно кого-то зарегистрировать, то можно подарить человеку свою долю и тогда он уже сам сможет зарегистрироваться.

Но это достаточно рискованный вариант, ведь «новый собственник» вполне может отказаться возвращать долю обратно и исходя из действующего законодательства, заставить его это сделать будет невозможно.

Кого можно прописать в квартире с долевой собственностью

Особенности прописки (регистрации) разных категорий населения относительно того, кем они приходятся владельцу доли практически не отличаются друг от друга. Рассмотрим их подробнее.

Прописка детей

Это единственная категория лиц, которых можно прописывать вместе с родителем без обязательного согласия остальных собственников. Дети в возрасте до 14 лет включительно обязаны быть зарегистрированы вместе с родителями или опекунами. Это требование законодательства, и оно более приоритетное, чем мнение остальных совладельцев.

Прописка жены, мужа

Прописать жену или мужа в своей доли квартиры/дома можно на общих основаниях.

Дело в том, что имущество собственника доли, если оно было приобретено еще до брака, является его личной собственностью и потому не подлежит разделу и не является общим имуществом, как все, что было куплено уже после вступления в брак. В то же время, это можно исправить при помощи брачного контракта.

Еще один вариант – оформить свою долю в общую собственность с женой. Примечательно, что в данном случае преимущественное право на выкуп доли не срабатывает, так как помещение не продается, а передается (дарится) безвозмездно.

Пример: Муж хочет прописать в своей доли квартиры молодую жену. Остальные собственники против этого, так как она им не нравится.

Так как об этой ситуации было известно еще до свадьбы, супруги заключают брачный контракт, исходя из которого все имущества мужа и жены, нажитое ими до свадьбы является общей собственностью.

В такой ситуации останется только оформить все документы в Росреестре и спокойно регистрироваться в квартире, как собственник.

Любые другие лица, будь то близкие или дальние родственники, а также абсолютно сторонние лица получают возможность зарегистрироваться в квартире только с согласия всех совладельцев. Никаких исключений тут нет. Обращение в суд также ничем не поможет.

Временная и постоянная регистрация

Временная регистрация – это, фактически, та же обычная регистрация, но имеющая ограничение по времени. Актуально преимущественно для тех лиц, которые переехали в другой город, студентов, не имеющих собственного жилья и так далее.

Временная регистрация с точки зрения оформления документов и всех остальных правил ничем не отличается от постоянной. Главное и единственное отличие: штамп о регистрации в паспорт не ставится.

Для этого выдается отдельный, специальный листок, в котором и указывается, где на данный момент проживает человек.

Прописаться в квартире с долевой собственностью может быть достаточно сложно из-за активного противодействия совладельцев. На бесплатной консультации опытные юристы помогут разобраться с основными спорными вопросами, и они же готовы выступить в качестве представителей клиента, доказывая его правоту всем заинтересованным сторонам.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/propiska-v-kvartire-s-dolevoj-sobstvennostyu/

Прописка в квартире собственника ребенка (регистрация) в 2021 году – несовершеннолетнего, документы

Как прописать человека в квартиру к трем собственникам один ребенок

В статье пойдет речь о прописке ребенка в квартире. Для чего необходима регистрация, как осуществить процесс – далее.

Процедура прописки отличается в зависимости от того, кто будет регистрироваться и на какой основе – постоянной или временной.

Регистрация возможна только с согласия владельца жилья. Как прописать в квартире ребенка?

Что нужно знать

Правом регистрировать жильцов в своей квартире обладают только собственники жилья. Если владельцев несколько, требуется согласие каждого.

По закону бывают ситуации, при которых согласие собственника не требуется:

Если нужно прописать несовершеннолетнегоС условием того, что в квартире прописан один из родителей
Если это близкий родственникПри этом требуется письменное ходатайство владельца
Если регистрируется совладелецИмеющий долю этой квартиры

Необходимо иметь в виду, что прописать ребенка можно не в любое место. В соответствии с законом, прописать можно как у отца, так и у матери — этот факт они согласовать между собой.

Если мирным путем не удается прийти к общему мнению, решение выносит суд.

Регистрировать можно в помещении любой собственности – в приватизированном жилье или по договору социального найма.

Если отец или мать зарегистрированы в квартире, то несогласие других жильцов не является отказом для прописки ребенка.

Если же ребенка планируют прописать в недвижимость, в которой не зарегистрирован ни один из родителей, то в процедуре откажут.

Также на основании закона недопустимо прописывать ребенка, не достигшего 14 лет, отдельно от мамы и папы. Даже если чадо является владельцем недвижимости.

Временные рамки прописки законодательством не установлены. Но, живя без регистрации, придется платить штраф. Зарегистрироваться без присутствия собственника будет сложно, практически невозможно.

Законодательство предусматривает случаи, когда присутствие владельца не нужно:

  • вселение и прописка по судебному решению;
  • если владелец не против прописать ребенка, но лично не может прийти в Миграционную службу, он составляет доверенность;
  • если прописывается новорожденный.

В остальных случаях согласие владельца квартиры обязательно. Прописка ребенка имеет свои особенности. Значение имеет возраст малыша.

Если ему меньше 14 лет, то процедуру сопровождают родители или опекун, если ребенку от 14 лет, наличие родителей не требуется. Прописка бывает временной и постоянной.

Особенности процедуры:

Ребенок должен быть зарегистрированСо своими родителями (или одним из них) или опекунами по одному адресу
Чтобы приписать новорожденного или ребенка меньше 14 летСогласие собственника не нужно
Прописка без согласия владельцаНе перечит закону
Если нужно прописать ребенка не по месту проживания родителейТо необходимо разрешение суда
За регистрацию ответственныРодители ребенка
Если родители проживают вместе, но не являются собственниками жильяИ кто-либо против прописки ребенка, следует обратиться в суд

Прописать ребенка на новый адрес необходимо в продолжение недели после смены адреса постоянной регистрации.

Прежде чем регистрировать ребенка на новом месте, необходимо выписать его со старого адреса. Этот факт подтверждается талоном убытия.

Основные термины

Постоянная регистрацияСвидетельство, которое удостоверяет прописку человека в том месте, в котором он проживает
Временная пропискаРегистрация гражданина по адресу пребывания.

Когда срок оканчивается, человека снимают с учета

Место пребыванияМесто, где гражданин живет в течение определенного промежутка времени
Место жительстваПостоянное место проживания человека

Каково значение регистрации

Прописка обязательна для каждого человека, независимо от возраста. Это разрешение для гражданина находиться в помещении на постоянной или временной основе.

Регистрация дает следующие права:

  • проживать в квартире (доме);
  • распоряжаться имуществом;
  • оформлять частное предпринимательство;
  • получать страховой номер;
  • оформлять льготы или субсидии;
  • устраивать ребенка в сад и школу;
  • пользоваться медицинскими услугами и прочее.

Касаются эти права и приватизированной квартиры, и муниципальной.

Правовое регулирование

В статье 54 Семейного кодекса дается определение термина ребенок. Согласно 61 статье, родители ответственны за ребенка.

Статья 65 СК устанавливает, что место проживания малыша является место жительства одного из его родителей.

Процедура прописки ребенка регулируется следующими нормативными актами:

Согласно 20 статье Гражданского кодекса, место жительства человека – место, в котором он проживает на постоянной основе.

Прописывать несовершеннолетнего ребенка разрешено государством без согласия собственника.

Это право регулируют 679 статья Гражданского кодекса и 70 статья Жилищного кодекса. Родители обладают равными права по отношению к ребенку – 61 статья Семейного кодекса.

Порядок проведения процедуры

Процесс регистрации в квартире собственника проходит по стандартной схеме, разработанной законодательством.

Включает в себя такие этапы:

  1. Подготовка документов.
  2. Посещение Федеральной Миграционной службы или Территориального центра и сдача бумаг.
  3. Заполнение заявления.
  4. Получение паспорта с отметкой о регистрации или свидетельства о временной прописке.

Если оформляется временная регистрация, процедура занимает до 2 недель, если постоянная – до 10 дней.

Документы для прописки ребенка в квартире собственника

Чтобы прописать ребенка, необходимо собрать пакет документации. В него включены:

  • заявление собственника;
  • свидетельство о рождении (или документ об усыновлении);
  • паспорт отца и матери;
  • свидетельство о браке (если брак зарегистрированный);
  • свидетельство об установлении отцовства (если не в браке);
  • заявление от того родителя, в квартиру которого регистрируется ребенок;
  • заявление от второго родителя, что он не имеет возражений;
  • справка о том, что малыш не прописан со вторым родителем;
  • выписка из домовой книги обоих родителей;
  • ксерокопии паспортов и свидетельства о рождении.

Чтобы прописать новорожденного, перечень небольшой – свидетельство о рождении, паспорт одного из родителей и заявление от него.

Чтобы приписать несовершеннолетнего (меньше 14 лет), следует подготовить:

  • заявление от родителя, в квартиру которого прописывают малыша;
  • паспорт обоих родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы о праве пользования квартирой;
  • соглашение от второго родителя о регистрации.

Документы отдадут после того, как регистрация закончится.

Постоянная

Собственник жилья имеет право прописывать неограниченное количество человек в своей квартире. Но на это жилье никаких прав у них не будет.

Если прописан будет ребенок моложе 14 лет, то выселить его потом будет сложнее. Права на эту квартиру возникают в том случае, если владелец подарит ее ребенку или выделит долю.

Куда обращаться

Существует несколько вариантов подачи документов:

Обращение в Миграционную службу по месту пропискиЗаявление пишется там же. Процесс займет около 3 дней – все это время паспорта родителей и свидетельство о рождении малыша будут находиться там
Обращение в Многофункциональный центрСпециалист принимает документы, выдает расписку о их получении. В указанное время выдается готовый документ о регистрации
Регистрация через государственные услугиНа портале выбирается специальный раздел, и вносятся данные из документов. Сроки рассмотрения заявления до 3 дней. Система присылает сообщение с датой и временем явки для прописки ребенка

Сложностей с оформлением прописки не возникнет.

Причины отказа

Если бумаги, необходимые для прописки ребенка, заполнены неправильно или срок их действия истек, в регистрации откажут. После исправлений ошибок попытку можно снова повторить.

: несовершеннолетний собственник квартиры — как купить или продать

Также откажут, если родители захотят прописать ребенка к родственникам. Если на регистрацию малыша второй родитель не даст письменное согласие, то процедура отложится на неопределенный срок.

Имеются ситуации, которые препятствуют оформлению прописки:

Отсутствует согласие второго родителяПроблема разрешается через суд или органы опеки
Опекунские органы отказываются выписать ребенкаC предыдущего места проживания, поскольку условия проживания ухудшатся
Не получится прописать ребенка по новому адресуЕсли в старой квартире он является собственником или имеет долю

Родители должны своевременно позаботиться о прописке ребенка.

Для несовершеннолетнего ребенка

У несовершеннолетнего (до 14 лет) обязательно должно быть место регистрации. При этом регистрироваться необходимо к одному из законных родителей.

Чтобы оформить регистрацию ребенку моложе 14 лет, согласие собственника не требуется. Прописка в таком случае допустима, если:

Ребенок новорожденныйРегистрация фиксируется на основании штампа одного из родителей
Родители имеют пропискуВ этом помещении или имеют право временного пользования
Место прописки является собственностьюОтца или матери

Если сотрудник Миграционной службы отказывает прописывать ребенка, необходимо обращаться в суд.

Регистрация несовершеннолетних подразумевает выполнение таких шагов:

Если ребенок только родилсяСначала необходимо зарегистрировать его в ЗАГС. Будет выдано свидетельство о рождении и отцовство официально признают
В остальных случаях родителям необходимо подать заявлениеВ Миграционную службу. Платить ничего не нужно
Оригиналы документов в момент оформления пропискиНаходятся в паспортном столе. Родителям выдают расписку
Если в течение 1 месяца родители не сделают несовершеннолетнему пропискуИм придется платить штраф размером от 2 тысяч до 7 тысяч рублей

Чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего в квартире собственника, необходимо уточнить – кем он приходится малышу.

Если владелец – один из родителей, то прописать можно без проблем. Если собственник является ребенку чужим человеком или дальним родственником, то прописывать в такую квартиру его нельзя.

Таким образом, прописать ребенка в квартиру собственника можно по закону. В некоторых случаях его согласие не требуется.

Чтобы регистрация малыша прошла без проблем, необходимо изучить нормативные акты. Владелец должен дать свое согласие на прописку ребенка.

Для регистрации несовершеннолетнего такое согласие не требуется. Достаточно того, что отец или мать ребенка зарегистрированы в этой квартире.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/propiska-v-kvartire-sobstvennika-rebenka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.