+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Содержание

Образец искового заявления о признании банкомата бесхозяйной

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Заявление о признании вещи бесхозяйной подаётся в суд по месту жительства владельца. При достаточном упорстве, обычно человека найти получается, или же в том случае, если он умер, то его наследников, с которыми и решается вопрос купли-продажи участка.

Также, если владелец участка получал документ, удостоверяющий его право собственности на земельный участок, то через садоводство можно дать запрос о получении заверенной копии документа в местном земельном комитете.О безхозных земельных участках Т. к.

владелец участка умер а прямых родственников нет или их не установить.

Владельцы данных участков умерли, а прямых родственников нет или они по каким­то причинам во владение участком не вступают. п.) утеряны со временем. 2. Инфо Не требуется признание вещи бесхозяйной в судебном порядке и установления права собственности на нее, когда

Исковое заявление о признании движимого имущества бесхозяйным

Дата Подпись _________________________________________________________________________________ · ***Примечание: Уважаемые посетители, обращаем Ваше внимание на то, что исковое заявление подается в суд в соответствии с подсудностью ст.

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

и муниципальных служащих Споры о защите авторских прав Споры, вытекающие из земельных правоотношений Различные иски Приказное производство Жалобы Заявления, ходатайства и отзывы в гражданском процессе Заявления Ходатайства Отзывы и возражения Заявления и ходатайства в третейский суд Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов Заявления, жалобы, ходатайства в уголовном процессе Производство в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций Апелляционные жалобы и отзывы на них Кассационные жалобы и отзывы на них Надзорные жалобы Завления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам Частные жалобы Административное судопроизводство Производство по административным делам об оспаривании нормативных

В отношении части сумм, хранящихся на депозитном счете, судом при рассмотрении уголовных дел решения не были приняты и в настоящее время приняты, уже быть не могут в связи с истечением сроков давности, часть рассмотренных судами уголовных дел архивами соответствующих судов уничтожены за истечением сроков хранения. По некоторым уголовным делам Решение в отношении изъятых денежных средств не принималось по причине того, что денежные средства не были указаны при хранении на депозитном счете.

В пределах имеющихся процессуальных полномочий после направления уголовного дела в суд следователь не правомочен принимать Решение в отношении изъятого имущества по данному уголовному делу.

Исковое заявление о взыскании неправомерно списанных денежных средств

Обязательства, вытекающие из вышеуказанного договора, исполнялись мной надлежащим образом: денежные средства расходовались мною и вносились мной на счет карты, о чем свидетельствуют данные по операциям.

__________ года в ___ часов ___ минут я получил СМС об информировании операций по счету о снятии денежных средств, с моей банковской картой № ________________, в размере _________ рублей неизвестным мне образом, после чего я связался со службой поддержки держателя карт, где оператор мне сообщил , что произведена вторая операция о транзакции на сумму _________ рублей, узнав об этом, я попросил заблокировать карту, во время проведения блокировки карты была снята еще одна сумма в размере __________ рублей.

Заявление о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности заявителя на него

225 ГК РФ.

«___»_________ ___ г. бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В соответствии со ст.

225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь статьями 262, 264 — 267 ГПК РФ, Признать объект недвижимости, расположенный по адресу ______________, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности Заявителя на объект недвижимости, расположенный по адресу ______________.

Приложения: 1. Копия Акта комиссии обследования самовольно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу _________________ от «___»__________ ___ г. 2.

Заявление о признании вещи бесхозяйной

Отказ может быть выражен в письменной форме (в ходе переписки, например), в форме бездействия (непринятие мер по возвращению такого имущества в свою собственность). То есть в указанном случае намерение собственника оставить вещи должно явно вытекать из обстоятельств, при которых новый владелец получил их.

Найденные другим лицом вещи, или находка, не являются бесхозяйными.

Владелец должен сообщить о находке, в том числе в органы полиции или местного самоуправления (когда он не знает собственника и других лиц, которые могли бы ее получить).

Право собственности на находку приобретается по истечении 6 месяцев с даты обращения в уполномоченные органы и при условии отсутствия обращения собственника за вещью.

Не требуется признание вещи бесхозяйной в судебном порядке и установления права собственности на нее, когда движимые вещи найдены на своем земельном участке, и стоимость их не превышает 5 МРОТ, брошенные лом металлов, бракованная продукция и другие отходы.

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Иных законных владельцев объекта недвижимости не установлено.

В соответствии с актом обследования капитального строения установлено, что спорное строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.

225 ГК РФ. » » г. бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В соответствии со ст.

225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ст. Основанием для подачи иска в суд станут следующие ситуации или их совокупность: Ваше имущество или объект незавершённого строительства было признано бесхозяйственным.

Норильский городской суд Решение Гражданское дело 2-407/2021 (2-4416/2021;) ~ М-4756/2021

1 и ч.

3 ст. 41 БК РФ к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления.

К неналоговым доходам бюджетов относятся в том числе средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности, в том числе штрафы, конфискации, компенсации, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям, и иные суммы принудительного изъятия, а также иные неналоговые доходы. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2003 № 311 утвержден Порядок учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства.

Источник: http://econsalting.ru/obrazec-iskovogo-zajavlenija-o-priznanii-bankomata-beshozjajnoj-62471/

Заявление о признании вещи бесхозяйной

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Заявление о признании вещи бесхозяйной — скачать образец 

Право собственности на имущество, чей хозяин не известен, который отказался от него, оформляется в судебном порядке путем подачи заявления о признании вещи бесхозяйной.

Указанной процедуре посвящены статьи 225, 226 Гражданского кодекса РФ и глава 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заявление рассматривается в порядке особого производства, что означает предполагаемое отсутствие спора о праве, ответчика по делу, сокращение временных затрат рассмотрения дела и судебных расходов.

Граждане и юридические лица могут признавать бесхозяйными только движимые вещи, так как в отношении недвижимости правом подачи такого рода заявлений обладают только местные органы власти (муниципальные).

Гражданин может оформить право собственности на недвижимый объект только путем подачи искового заявления о праве собственности по приобретательной давности при условии, что такое имущество  не поступило в муниципальную собственность.

Признаки бесхозяйной вещи

Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен. Это может быть движимое и недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги. Отсутствие собственника означает принятие мер по его установлению (подача объявлений, владение вещью как собственной).

Брошенные собственником (когда точно известно, кто это) или оставленные им движимые вещи могут быть также признаны бесхозяйными (например, вещи, которые не указаны прямо в договоре купли-продажи, но оставленные вместе с предметом такого договора).

Отказ может быть выражен в письменной форме (в ходе переписки, например), в форме бездействия (непринятие мер по возвращению такого имущества в свою собственность).

То есть в указанном случае намерение собственника оставить вещи должно явно вытекать из обстоятельств, при которых новый владелец получил их.

Найденные другим лицом вещи, или находка, не являются бесхозяйными.

Владелец должен сообщить о находке, в том числе в органы полиции или местного самоуправления (когда он не знает собственника и других лиц, которые могли бы ее получить).

Право собственности на находку приобретается по истечении 6 месяцев с даты обращения в уполномоченные органы и при условии отсутствия обращения собственника за вещью.

Не требуется признание вещи бесхозяйной в судебном порядке и установления права собственности на нее, когда движимые вещи найдены на своем земельном участке, и стоимость их не превышает 5 МРОТ, брошенные лом металлов, бракованная продукция и другие отходы. Если собственник земельного участка начинает их использовать, предпринимать меры по их сохранности и т.п., собственность на них возникает автоматически в силу закона.

Не будут бесхозяйными вещи лица, которое признано безвестно отсутствующим или умершим, ведь они перейдут в порядке наследования новым собственникам.

Составление и подача заявления о признании вещи бесхозяйной

заявления определено признаками бесхозяйной вещи.

Составляется документ владельцем вещи (его представителем при наличии доверенности с правом подписания заявления и подачи его в суд), в тексте указывается наименование вещи, ее индивидуальные признаки, обстоятельства, при которых гражданин вступил во владение, действия, которые свидетельствуют о владении бесхозяйным имуществом. Обязательно приводятся доказательства отсутствия собственника вещи либо отказа от права собственности на нее.

Так как такое заявление рассматривается в порядке особого производства, ответчик в деле отсутствует, но могут принимать участие заинтересованные лица (например, налоговые органы, другие граждане и юридические лица).

Заявление о признании вещи бесхозяйной подается в суд по месту жительства владельца. Госпошлина за рассмотрение судом составит 300 руб., квитанцию об уплате которой необходимо обязательно приложить к заявлению, в противном случае суд оставит заявление без движения.

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

Рассмотрение судом заявления о признании вещи бесхозяйной

Судья вправе в досудебном порядке предпринять меры по установлению собственника бесхозяйной вещи: запросить сведения в органах власти, организациях, у граждан. Вправе вызвать в суд лиц, которым известны сведения о собственнике или об обстоятельствах владения бесхозяйным имуществом.

Если собственник вещи объявится и заявит свои требования на имущество, рассмотрение дела будет прекращено и заявитель (владелец) вправе будет подать в суд исковое заявление.

Решение суда и признании вещи бесхозяйной принимается одновременно с передачей такой вещи в право собственности заявителя.

Образец заявления о признании вещи бесхозяйной

В ___________________________Заявитель: _________________________Заинтересованные лица: ____________

«___» ________ ____г.

(указать дату) мною на территории ________________ (указать место обнаружения вещи) была (были) обнаружена (обнаружены) следующая брошенная вещь (вещи): ____________________________________ (наименование вещи, отличительные признаки), что подтверждается свидетельскими показаниями (если есть свидетели):  ________________________ (указать Ф.И.О. и адреса).

В целях обнаружения собственника вещи мною предприняты следующие меры: ____________________________________________(описать действия по выявлению лиц, которые являлись собственниками вещи). До настоящего времени собственник вещи не известен (либо отказался от нее путем ___________ (в чем выражен отказ от права собственности)).

Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанную вещь, отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 225-226 Гражданского кодекса РФ, статьями 290-291 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать движимую вещь: __________ (наименование) бесхозяйной и признать право собственности на нее.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копии заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие факт владения движимой вещью
  4. Документы, подтверждающие факт отсутствия (отказа) собственника
  5. Другие доказательства, подтверждающие основания заявления о признании вещи бесхозяйной

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись: _______

Скачать образец заявления: 

  Заявление о признании вещи бесхозяйной

Источник: https://vseiski.ru/zayavlenie-o-priznanii-veshhi-besxozyajnoj.html

Порядок признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Когда у недвижимого объекта нет законного хозяина (владельца), то он признается в качестве бесхозяйного.

Данное положение сформулировано на основании текста Гражданского Закона (скачать ГК можно по ссылке). В качестве бесхозяйного имущества не могут выступать участки земли и какие-либо природные ресурсы.

В соответствии с положениями законодательства, подобные земли и ресурсы автоматически признаются собственностью государства.

Иными словами, под определение «бесхозяйное» имущество попадают жилые и нежилые объекты недвижимости. Например, квартира, дом, гараж, сарай, складское помещение и иное.

Чтобы заявить свои права на такое имущество, необходимо выдать определенное время, а затем выполнить ряд действий.

Что именно понадобится сделать, чтобы признать бесхозяйную недвижимость своей собственностью — будет описано в статье.

Урегулирование вопроса в досудебном порядке

Оформить права собственности на бесхозяйное имущество невозможно в досудебном порядке. Законом предусмотрено обязательное обращение в судебное учреждение. Данные меры предусмотрены в связи с тем, что на рассматриваемый объект отсутствуют какие-либо бумаги правоустанавливающего характера, поэтому вне суда зарегистрировать права собственности невозможно.

Заявить о своих правах на никому не принадлежащий недвижимый объект возможно при выполнении следующих этапов:

  • до подачи обращения в судебное учреждение рекомендуется получить консультацию у юридического специалиста;
  • собрать определенный перечень актов, а также написать исковое заявление о признании прав собственности на бесхозяйную недвижимость;
  • заручиться свидетельскими показаниями, которые будут оглашены в судебном учреждении в пользу заявителя;
  • внести сумму обязательной госпошлины;
  • подать акты на рассмотрение в суд.

Если перечень документации соответствует заявленным требованиям от работников суда и исковое заявление составлено грамотно, без помарок, то прошение будет принято к рассмотрению.

Как оформить право собственности на бесхозяйное имущество через суд?

Когда недвижимость является по закону бесхозяйной, то специализированные государственные органы ставят ее на учет. Когда имущество числится на учете период более года, то некоторые лица вправе заявлять свои права на владения. До истечения годовалого периода подавать прошение о признании прав собственности недопустимо по законодательным нормам.

Подать исковое прошение о признании прав владения может следующая категория:

  • компетентные представители муниципальной организации. У них в прошении будет указано о признании их муниципальными владельцами в отношении рассматриваемого бесхозяйного объекта недвижимости;
  • граждане России. Они вправе подать прошение о признании прав собственности, если данным жилым или нежилым помещением они пользовались длительное время. Установленный законодательством минимальный период пользования составляет 15 лет.

Основания для подачи иска и признании права собственности на бесхозяйное имущество:

  • кто владеет бесхозяйным имуществом неизвестно ни покупателю недвижимости, ни судебному учреждению;
  • персона, претендующая на оформление прав собственности на имущественный объект, не владеет сведениями о его владельце.

Если установленные законом основания отсутствуют, то судья не примет от истца бумаги на рассмотрение дела о бесхозяйном имуществе.

Образец иска

Заявление в судебную инстанцию составляется истцом. В бланке не должно быть ошибок, исправлений и помарок.

Указывать следует только правдивые сведения, так как вся указанная информация проверяется на достоверность уполномоченными работниками настоящего государственного органа.

Заявление о признании прав собственности на бесхозяйное имущество в виде жилой или нежилой недвижимости составляется в соответствии с требованиями ГПК России.

искового заявления о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество состоит из следующих пунктов:

  • название государственного судебного органа, который уполномочен вести разбирательства по делу о бесхозяйных недвижимых объектах;
  • сведения о заявителе:
    • если физ. лицо, то пишется имя, отчество, фамилия, адрес проживания, дата рождения и данные удостоверения личности;
    • если истец — юридическое лицо, то указывается название компании и сведения об уполномоченном лице представлять данную фирму.
  • стоимость искового обращения;
  • описание ситуации, в связи с которой рассматриваемая недвижимость стала считаться бесхозяйной. Например, предыдущие собственники жилого дома умерли, а наследников нет и никто не заявлял права на владение жильем;
  • прошение, выставляемое суду — предоставить истцу права пользования данным жильем;
  • детальное описание бесхозяйного недвижимого имущества;
  • список актов, прилагаемых к письму;
  • роспись истца и дата оформления искового заявления.

Скачать образец искового прошения о признании прав собственности на бесхозяйное имущество.

Важно! Разбирательства о признании прав на владение бесхозяйным имуществом рассматриваются только в Районном суде. Поэтому иск и заявление следует подавать в данное учреждение.

Пакет необходимых документов

Компетентными сотрудниками судебного органа принимаются заявления на рассмотрение только в сопровождении определенного пакета актов. Заявителю требуется собрать следующий список документов, прилагаемых к иску о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

  • паспорт истца;
  • бумаги, заполненные специальной комиссией, которая проводила осмотр бесхозяйной недвижимости;
  • квитанция об уплаченной пошлине за подачу иска;
  • акт, взятый из ЕГРП;
  • доказательная база;
  • акты, свидетельствующие о права владения предыдущих хозяев строения.

Важно! Весь перечень указанных актов в суд требуется предоставлять в нескольких копиях. Количество экземпляров должно соответствовать количеству человек, принимающих участие в судебном разбирательстве.

Размер госпошлины и срок исковой давности

Сумма государственной пошлины определяется в зависимости от индивидуальностей поданного иска. Рассчитывается размер в соответствии с текстом Налогового закона России. Настоящим законодательным актом установлены следующие ценовые категории государственной пошлины:

  • когда цена искового обращения составляет до 20 тысяч рублей, то размер пошлины составляет 4 процента от всей стоимости. Но полученная сумма не должна быть менее 400 рублей;
  • если стоимость бесхозяйного имущества достигает пределов в 100 000 рублей, то уплачивается государству 800 руб. плюс три процента;
  • в случае, если цена иска доходит до 200 тысяч, то сумма пошлины государству составляет 3200 рублей плюс 2 процента;
  • если стоимость бесхозного объекта составляет от 200 001 рубля до 1 миллиона, то размер пошлины равен 5200 рублей плюс один процент;
  • если цена искового заявления более одного миллиона рублей, то истец обязан оплатить пол процента от суммы и 13 200 рублей.

Уплаченная госпошлина возврату не подлежит, поэтому перед тем, как ее оплатить, следует помнить о сроке давности. В большинстве случаев, законодательством предусматривается срок — три года. Но при рассмотрении иска о бесхозяйном имуществе он составляет один год.

Оспаривание судебного постановления

Процедура рассмотрения иска о признании прав собственности на бесхозяйное недвижимое имущество производится в течение двух — трех месяцев. По прошествии данного периода, судья принимает решение. Оно оглашается на последнем слушании. Официальное вступление в действие судейского вердикта происходит через 10 дней после его вынесения.

Согласно нормам закона, обжаловать решение суда по делу о признании права собственности на бесхозяйное имущество возможно в данный десятидневный период.

Для обжалования, необходимо составить новое исковое заявление, в котором указать причины не согласия с вынесенным постановлением.

По общим правилам, обжаловать решение Районного суда возможно в высшей государственной инстанции. Поэтому исковое прошение подается в Арбитражный судебный орган.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/priznanie-prava-sobstvennosti-na-besxozyajnoe-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

В случае, когда никому не принадлежащий объект был конфискован государственными органами власти, заявление о признании вещи бесхозяйной направляется в суд представителями налоговой службы.

Материальный закон различает два пути приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: судебный и несудебный. Для этого ст. 226 ГК вводит понятие «движимой вещи, от которой собственник отказался».

Пример заявления о признании вещи бесхозяйной

Следует отметить, что позиция суда кассационной инстанции в целом была воспринята Президиумом ВАС РФ, поэтому полностью в настоящем разделе не приводится.

Так вот, как быть в такой ситуации. Акты о передачи имущества есть, подписанные, с печатями и с прочими реквизитами, но объект признан бесхозяйным. Теперь каким образом нам заявить свои права на это имущество?

Женщине принадлежала доля в праве собственности на дом, а именно 3/4. Эти 3/4 достались ей в 1960-х годах в наследство от умершего мужа, а оставшаяся 1/4 была завещана покойным своей племяннице. В 1980-х годах племянница переехала в другой регион и связь с ней была потеряна.

В настоящее время вопросы оборота бесхозяйных недвижимых вещей регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580.

Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет Росреестр.

Признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Как уже отмечалось выше, ставить вопрос о признании движимой вещи бесхозяйной может лицо, вступившее во владение ею.

В силу ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Вещь является бесхозяйной, когда отсутствует или не известен ее собственник, либо когда он отказался от вещи и прав на нее. При этом бесхозяйным может быть и движимое, и недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права, деньги.

Целью постановки на учет имущества как бесхозяйного является признание на него в дальнейшем права муниципальной собственности.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Представитель заинтересованного лица ООО «ФИО7» по доверенности Коновалов *.*. в судебном заседании заявление признал, предоставил письменное заявление.

При достаточном упорстве, обычно человека найти получается, или же в том случае, если он умер, то его наследников, с которыми и решается вопрос купли-продажи участка.

В остальных случаях необходимо направить в суд заявление о признании вещи бесхозяйной, для чего можно воспользоваться образцом и примером такого заявления.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет ООО ФИО6». Оснований для признания его прав собственности на объект нет.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет ООО ФИО6». Оснований для признания его прав собственности на объект нет.

Бесхозяйное имущество – это те вещи или недвижимость, которые изначально не были оформлены ни одного гражданина, либо же сведения о владельцах утеряны по разным причинам.

Кассационное определение смоленского областного суда от 11.10.2011 n 33-3250

В итоге, Городской суд города шахты отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что новая хозяйка знала, что у спорной доли в доме есть хозяин, а перестройка дома выполнена и вовсе незаконно, так как не было согласия всех собственников на это.
Верховный суд РФ в качестве доводов опирался именно на те нормы права, которые мы перечислили в начале этой статьи.

Если регистрирующий орган удовлетворяет требования собственников, органы местного самоуправления обращаются в суд с исками о признании незаконным отказа в государственной регистрации и принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимости.

В этом случае вы приобретаете право собственности на такое имущество, и называется это «приобретательная давность» (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 225-226 Гражданского кодекса РФ, статьями 290-291 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:

  1. Признать движимую вещь: (наименование) бесхозяйной и признать право собственности на нее.

Основанием для подачи иска в суд станут следующие ситуации или их совокупность:

  1. Ваше имущество или объект незавершённого строительства было признано бесхозяйственным.
  2. На ваше имущество было совершено покушение со стороны третьих лиц, с претензией на то, что оно не имеет владельца.
  3. Вами была обнаружена бесхозная вещь, и вы планируете вступить во владение ею после проведения досудебной процедуры.
  4. Вы имеете право претендовать на владение вещью, признанной бесхозной или объектом незавершённого строительства.
  5. У вас имеются факты, подтверждающие ваше право на владение имуществом, в отношении которого возбужден иск.
  6. Вы открыто пользуетесь бесхозной вещью более 15 лет, предполагая правомочность пользования.

Если же суд при­ходит к выводу, что данная вещь не имеет собственника или что собствен­ник ее неизвестен, то он удовлетворяет заявленное требование.

Возможно ли бесхозный земельный участок со строением (приватезированный и не приватезированный) по решению правления (или решению собрания садоводов) передать другому лицу, приняв данное лицо в члены нашего садоводческого товарищества? 4. Основания и процедура признания земельного участка бесхозным 2 ст. 290. ч. 2 ст. 291. ст. 292. ч. 2 ст. 293 ГПК.

Не требуется признание вещи бесхозяйной в судебном порядке и установления права собственности на нее, когда движимые вещи найдены на своем земельном участке, и стоимость их не превышает 5 МРОТ, брошенные лом металлов, бракованная продукция и другие отходы.

Исковое заявление в суд о признании объекта бесхозяйным

Законодательно предусмотрена возможность оформить право собственности на движимое и недвижимое имущество, которое не имеет владельца.

Решение суда по данной категории дел включает в себя два элемента: элемент констатации и элемент присуждения. В случае удовлетворения требований заявителя суд принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1 ст. 293 ГПК).

В основной части заявления обозначается название вещи, ее характерные особенности, причины получения движимого или недвижимого имущества в пользование.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Передать объект недвижимости в собственность муниципалитета возможно только обратившись в суд. Однако перед этим муниципалитет должен провести ряд мероприятий, в том числе и по выявлению бесхозяйных объектов.

В заявлении обязательно отражаем следующие моменты:

  • общие сведения (о заявителе, о суде);
  • просьбу признать вещь бесхозяйной и намерение принять ее в свою собственность;
  • описываем основные признаки бесхозяйной вещи, доказательства, что у вещи отсутствует собственник, приводим доказательства владения таким имуществом (например, выписки бухучета, что имущество состоит на балансе).

Вместе с пакетом бумаг гражданин должен посетить отделение Юстиции, расположенное по месту нахождения имущества. Также должна быть получена расписка от административного управления города или поселка, подтверждающая, что определенные документы были получены для рассмотрения.

Рекомендации по составлению исков

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Спасибо.

Имейте в виду, что комплект всех копий документов представленных суду должен быть представлен по числу ответчиков (если их двое или более). Если вещь была найдена, то обязательно представьте справки о том, что эта находка была зарегистрирована должным образом.

Судья до рассмотрения дела выясняет, кто может пояснить по поводу спорной вещи (физические, юридические лица). Запрашивает сведения о собственниках и владельцах, вызывает таких лиц в судебное заседание.

Стать владельцем найденных животных, клада и других вещей, представляющих хоть какую – то ценность могут те граждане, которые вступили во владение фактически, т.е. подали документы в суд и получили соответствующее разрешение. Больше всего сложностей возникает с оформлением права собственности на бесхозяйные нежилые постройки – многоэтажные и малоэтажные здания, в том числе и недостроенные.

При приеме заявления судья должен проверить, были ли приняты заяви­телем меры по постановке бесхозяйной вещи на учет. В случае, если отсут­ствуют такие сведения или со дня ее постановки на учет не истек годичный срок, судья в соответствии с п. 1 ст. 123 ГПК отказывает в его принятии.

Источник: https://sakura-tyres.ru/otvety-yurista/1834-isk-o-priznanii-nedvizhimosti-beskhozyaynym.html

Признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Иск о признании недвижимости бесхозяйным

Бесхозяйная недвижимость представляет собой недвижимое имущество, у которого отсутствует законный владелец (часть 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ). Под рассматриваемое определение не попадают земельные участки и иные природные ресурсы — правом собственности в их отношении всегда обладает государство.

Также не может признаваться бесхозяйной недвижимостью самовольная постройка. Это связано с тем, что за юридические последствия, связанные с самовольным строительством, отвечают иные нормативные акты и государственные структуры, чем за никому не принадлежащее имущество.

Таким образом, под бесхозяйственной недвижимостью подразумеваются дома, квартиры, гаражи и другие жилые и нежилые постройки.

После определения недвижимого имущества бесхозяйным должно пройти некоторое время, прежде чем его можно будет признать объектом чьей-то собственности и, тем более, оформить на него соответствующую декларацию.

Но каким образом можно доказать своё право на обладание подобной недвижимостью? У кого это право есть (особенно если речь идет про право собственности на незавершенное строительство)? Какие требуются документы для обращения в суд? Поговорим об этом в статье.

Досудебное решение вопроса

В связи с признанием права на бесхозяйную недвижимость без обращения в судебные органы не обойтись. Причина тому — фактическое отсутствие доказательной документации, утверждающей право на владение рассматриваемым имуществом.

До обращения в суд с исковым заявлением, заинтересованному лицу надлежит следовать указанному ниже алгоритму действий:

  • Проконсультироваться с юристами, обладающими достаточным опытом в решении дел, подобных рассматриваемому;
  • Собрать необходимую доказательную документацию;
  • Найти свидетелей, готовых выступить в суде в интересах истца;
  • Грамотно составить исковое заявление с целью признать личное право собственности на бесхозяйную недвижимость;
  • Уплатить государственную пошлину.

Если все вышеперечисленные пункты выполнены, следует направить пакет документов в суд.

Основания для обращения в суд

Согласно актуальному тексту пункта 3 статьи 225 ГК РФ, недвижимость, признаваемая бесхозяйственной, ставится на учёт уполномоченным Федеральным органом в сфере узаконивания права собственности. Спустя год после учётной постановки рассматриваемого объекта, обратиться в суд с целью признания собственного права на данную недвижимость могут следующие физические и юридические лица:

  • Уполномоченные органы муниципалитета — на основании права признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью;
  • Частные лица — на основании длительного пользования рассматриваемой недвижимостью (в течение срока не менее 15 лет).

Для того чтобы суд смог признать право гражданина или муниципалитета на конкретное недвижимое имущество, необходимо соответствие их ходатайства следующим наиважнейшим условиям:

  • Владелец недвижимости неизвестен ни приобретателю, ни суду;
  • Лицо, претендующее на признание права собственности на данный имущественный объект, не обладает информацией о собственнике.

Иных оснований для обращения в суд с целью признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество настоящим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Также о том, как происходит признание права собственности на объект недвижимости через суд можно узнать здесь.

Для обращения в суд с целью признать право собственности на бесхозяйное имущество, прежде всего необходимо грамотно составить соответствующее исковое заявление.

Бланк иска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество заполняется преимущественно в письменной форме, разборчивыми печатными буквами с отсутствием существенных исправлений и грамматических ошибок.

Рассматриваемый документ должен содержать исключительно истинные сведения, ибо если изложенная в данном акте информация будет ложной, к рассмотрению в процессе судопроизводства он принят не будет.

Действительный текст искового заявления с просьбой признать право собственности на бесхозяйную недвижимость обладает следующей структурой:

  • Наименование судебной инстанции, в которую направляется иск с целью рассмотрения;
  • ФИО или наименование (если это — юридическое лицо) заявителя, адрес и контактный телефон;
  • Реквизиты заинтересованного лица;
  • Ценовой эквивалент иска;
  • Наименование — «Исковое заявление»;
  • Изложение факта бесхозяйности рассматриваемой недвижимости с приведением доводов в пользу того, что старые хозяева умерли или отказались от рассматриваемой недвижимости, а новых законных собственников обнаружено не было;
  • Просьба признать право собственности за истцом на основании законных причин;
  • Подробное описание рассматриваемого недвижимого имущества с указанием адреса его нахождения;
  • Предоставления достоверного перечня прилагаемой документации;
  • Дата составления искового заявления в формате день/месяц/год и личная подпись истца для скрепления действительного документа (последние пункты оформляются при непосредственном присутствии ответственного представителя судопроизводства).

Исковое заявление с целью признать право собственности на бесхозяйную недвижимость преподносится судебному органу в виде трёх ксерокопий. Образец рассматриваемого документа доступен по ссылке:

Документы

Основным условием любого судебного разбирательства является сбор необходимой для судопроизводства документации. Для подачи искового заявления по рассматриваемому вопросу требуются следующие акты:

  • Документ, удостоверяющий личность истца-заявителя (паспорт гражданина РФ);
  • Банковский реквизит (квитанция или чек), подтверждающие факт оплаты государственной пошлины;
  • Акт комиссии обследования бесхозяйной недвижимости;
  • Комиссионный акт обследования прилежащей к недвижимому имуществу территории;
  • Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав);
  • Свидетельские показания (при необходимости);
  • Документация, свидетельствующая о прежних владельцах рассматриваемой собственности.

Представленная выше документация преподносится в судебный орган единым пакетом. Требуется предоставить оригиналы актов и ксерокопии по числу участников судебных разбирательств и заинтересованных лиц.

Госпошлина и срок исковой давности

Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от цены иска (Налоговый Кодекс Российской федерации, статья 333.19). В зависимости от ценового значения недвижимости, право собственности на которую требуется признать в судебном порядке, на период 2021 года тарифы госпошлины исчисляются следующим образом:

  • до 20 000 р.- 4 % цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 до 100 000 рублей — 800 р. + 3% суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 до 200 000 рублей — 3 200 р. + 2% суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 до 1 000 000 рублей — 5 200 р. + 1% суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей — 13 200 р. + 0,5% суммы, превышающей 1 000 000, но не более 60 000 рублей;

Срок исковой давности по общим правилам составляет 3 года, однако исковые заявления с целью признать право собственности на бесхозяйную недвижимость рассматриваются в соответствии с особым режимом судопроизводства. Исковой срок по данным делам составляет 12 календарных месяцев с момента постановки недвижимого имущества на учёт.

Обжалование постановления суда

Иск с целью признать право собственности на бесхозяйное имущество направляется в Городской (Районный) суд по адресу нахождения оспариваемого объекта. Дело рассматривается в течение 60-90 календарных дней, и судебное решение вступает через 10 суток после его оглашения.

Именно в этот десятидневный срок допустимо обжаловать решение суда по делу о признании права собственности на бесхозяйное имущество. Для этого подаётся исковое заявление в вышестоящий судебный орган (чаще всего — в Арбитражный суд).

В иске указываются причины несогласия с судебным решением.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/priznanie-prava-sobstvennosti-na-besxozyajnoe-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.